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项目介绍
Meraas Holding 在迪拜 Meydan 开发 Nad Al Sheba Gardens Phase 9。
住宅面积从 2,705 至 8,706 平方英尺，联排别墅与独栋别墅设有多层布局，独栋别墅配备私人花园与游泳池。
社区位于迪拜 Meydan 区的 Nad Al Sheba，距 Al Ain Road 仅 2 分钟，距 Downtown Dubai 10 分钟，距迪拜国际机场 15 分钟，Meydan Racetrack 与 Dubai Hills Mall 亦在附近。
社区配备室内游泳池、园林花园、健身房、餐厅与儿童游乐区，会所、清真寺、学校、社区公园与户外露天剧场一应俱全，并设有全区安防。
起价
AED 9.50M
交房时间
Q1 2029
付款计划
40/60
房产类型
Villa, Townhouse
卧室
3, 4, 5, 6, 7
面积
2,705 to 8,706 sq ft
开发商
Meraas Holding
Masterplan
Meraas 开发的 Nad Al Sheba Gardens Phase 9
社区规划中穿插多处小型公园与开放空间，步行道连接各住宅与公共设施，贯穿整个封闭式社区。
户型图
3 居室联排别墅
Type 16, 2,705 sq ft
3 居室联排别墅
Type 11, 2,705 sq ft
3 居室联排别墅
Type 13, 2,814 sq ft
3 居室联排别墅
Type 15, 2,815 sq ft
3 居室联排别墅
Type 14, 2,821 sq ft
3 居室联排别墅
Type 12, 2,822 sq ft
3 居室联排别墅
Type 9, 3,247 sq ft
3 居室联排别墅
Type 7, 3,247 sq ft
3 居室联排别墅
Type 3, 3,248 sq ft
3 居室联排别墅
Type 2, 3,252 sq ft
3 居室联排别墅
Type 8, 3,252 sq ft
3 居室联排别墅
Type 6, 3,252 sq ft
3 居室联排别墅
Type 5, 3,291 sq ft
3 居室联排别墅
Type 4, 3,291 sq ft
3 居室联排别墅
Type 10, 3,291 sq ft
3 居室联排别墅
Type 1, 3,291 sq ft
4 居室别墅
4,795 sq ft | AED 9.50M 起
5 居室别墅
5,651 sq ft | AED 14.40M 起
6 居室别墅
6,872 sq ft | AED 18.10M 起
7 居室别墅
8,705 sq ft | AED 22.70M 起
工作地点
Nad Al Sheba, Dubai
Nad Al Sheba 位于迪拜溪以南，以 Meydan Racecourse 闻名，区内汇聚联排别墅、别墅、公寓、复式住宅及顶层公寓，由多家开发商建造。
- Al Ain Road: 2 min drive
- Meydan Racetrack: 5 min drive
- Downtown Dubai: 10 min drive
- Dubai Hills Mall: 10 min drive
- Dubai International Airport: 15 min drive
关于 Nad Al Sheba Gardens Phase 9 的实用信息
Nad Al Sheba Gardens Phase 9位于Nad Al Sheba, Dubai，由Meraas Holding开发。
Nad Al Sheba Gardens Phase 9由Meraas Holding开发，该公司成立于2007年。
Nad Al Sheba Gardens Phase 9提供3、4、5、6和7居室的别墅和联排别墅，面积2,705至8,706 sq ft。
Nad Al Sheba Gardens Phase 9的住宅起价为AED 9,500,000（约USD 2.6M），截至2026年9月22日。
每平方英尺起价AED 3,513，而Nad Al Sheba14个新项目的中位数为AED 2,066。
Nad Al Sheba Gardens Phase 9计划于Q1 2029交房。
开发商的付款计划为：20% 于预订时支付、20% 于施工期间支付和60% 于交房时支付（截至2026年10月25日）。
有。本页展示了Nad Al Sheba Gardens Phase 9的20份户型图，涵盖3居室、4居室、5居室、6居室和7居室。
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