دليلك الواضح لشراء العقارات على الخارطة في دبي

ابدأ بتحديد سبب الشراء بوضوح. هل ستسكن في العقار بنفسك أم أنه استثمار؟ فكّر في ميزانيتك، و المناطق التي ترغب في السكن فيها، وأي مطوّر تفضّل. فهذا يساعدك على الحصول على أفضل الأسعار واختيار الوحدة المناسبة. وإن كنت مستثمراً، فإنه يمنحك أيضاً فرصة البيع قبل التسليم وتحقيق ربح جيد.

ندرك المخاوف التي تراود المشترين عند شراء العقارات على الخارطة، من تأخر البناء إلى احتمالات الاحتيال. ومع Augusta Properties، تتعامل مع مطورين معروفين ومع فريقنا من الوكلاء المسجّلين الذين يمثّلونك ويعملون لمصلحتك. ويتابع قسمنا الهندسي كل التفاصيل ليُسلَّم عقارك كما هو متفق عليه.

خذ وقتك في الاختيار، وانظر إلى المساحة والتصميم والإطلالات وما تتضمنه الوحدة، مثل الأجهزة. ولحماية استثمارك، تعرّف على حسابات الضمان، فهي تحفظ دفعاتك بأمان ولا يمكن للمطور إنفاقها إلا على المشروع نفسه، ما يحميك من أي سوء استخدام. وتضيف هذه الخطوة طبقة أخرى من الحماية لاستثمارك.

بعد اختيار الوحدة، تحجزها بتوقيع اتفاقية البيع والشراء (SPA) ودفع عربون أولي، على أن تقدّم جواز سفرك وتسدّد رسوم DLD ورسوم أوقود (Oqood) خلال 30 يوماً. اقرأ اتفاقية البيع والشراء بعناية لتعرف التزاماتك والتزامات المطور. واستعن باستشارة قانونية إذا كان أي بند غير واضح. وتعرّف على كيفية تقسيم دفعات العقار على الخارطة إلى مراحل، واطّلع على خيارات التمويل المتاحة لدينا لتمضي العملية بسلاسة وتكون مستعداً تماماً لهذا الالتزام.

عند الشراء على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بإنجاز مراحل البناء، لا مبلغاً كاملاً مقدماً. ويرسل لك المطور فاتورة قبل 30 يوماً من موعد كل دفعة، ما يمنحك وقتاً كافياً لتجهيز المبلغ دون تأخير. التزم بخطة السداد الواردة في عقدك حتى تصبح المالك الرسمي للعقار. ويُسمح عادة بإعادة البيع خلال هذه الفترة عند الحاجة. وإذا كان أي جانب من خطة السداد غير واضح، فسيشرحه لك وكيلنا.

عند التسليم، تجري فحصاً دقيقاً لمنزلك الجديد لاكتشاف أي عيوب ومعالجتها قبل الانتقال إليه. وتستطيع خدمات فحص العيوب عند التسليم لدينا مساعدتك في هذه الخطوة المهمة. وعندما تطمئن إلى كل شيء، تسدّد الدفعة الأخيرة وتستلم المفاتيح وبطاقات الدخول، ويرافقك وكلاؤنا في كل تفاصيل الانتقال.