بيع عقارك في دبي: شرح كل خطوة

بيع العقار في دبي مجزٍ ويحقق عوائد مرتفعة. وإذا كنت تخطط لبيع شقة أو فيلا، فمن الأفضل أن تُحسّن العقار لتحصل على أفضل سعر. ويُعد إعادة طلاء الجدران وتجديد المطابخ والحمامات من أكثر الطرق فعالية لرفع القيمة.

نعم، يمكنك بيع عقار في دبي دون وكيل، لكنك ستبذل وقتاً وجهداً أكبر في تسويق العقار والعثور على مشترٍ والتعامل مع الجوانب القانونية. ويمكنك أيضاً طرح أسئلتك على الوكلاء للحصول على المشورة التي تحتاجها لبيع العقار.

كل وقت مناسب للبيع في دبي، مع الارتفاع الحاد في طلب المشترين، ما يرفع عدد الصفقات والأسعار معاً. ومن المتوقع أيضاً أن يعزز مخطط دبي الحضري 2040، الذي يهدف إلى جعل المدينة أكثر ملاءمة للعيش واستدامة، الطلب على العقارات. كما أن اختيار الوكيل المناسب مهم لقراءة اتجاهات السوق، وتسعير العقار بشكل صحيح وتسويقه جيداً، لتتم الصفقة بسعر جيد.

لبيع عقار لا يزال مرهوناً، على البائع استيفاء متطلبات معينة وتقديم طلب لتسجيل بيع عقار مرهون. وفي دبي، يتم التسجيل على النحو التالي:

• توجه مع المشتري إلى مكتب أمين التسجيل العقاري واطلب حجز العقار لإتمام البيع.
• قدّم جميع المستندات المطلوبة.
• يعالج موظف في DLD بعد ذلك بيانات الصفقة.
• ادفع الرسوم، ويصلك الإيصال عبر البريد الإلكتروني.
• يتسلم كل من المشتري والبائع شهادة التسجيل العقاري عبر البريد الإلكتروني.

في Augusta Properties، تضمن خدمات نقل الملكية و خدمات التمويل العقاري الداخلية حماية المشتري والبائع طوال عملية البيع، وخاصة عندما يكون العقار مرهوناً.

• سداد ما تبقى من التمويل العقاري: اعرف المبلغ المتبقي عليك قبل البيع. يمكننا مساعدتك في حساب الرصيد المتبقي من تمويلك العقاري وإرشادك في الجوانب المالية للبيع.
• صفقات آمنة: تحمي خدمة نقل الملكية لدينا البائع والمشتري معاً، مع تغطية جميع الأطراف بأنظمة DLD. ونتولى نقل الملكية بأمان، بدءاً من عقد المشتري الذي يوافق فيه على سداد التمويل العقاري، وانتهاءً بحجز العقار حتى لا تُقدَّم أي مطالبات أخرى أثناء إتمام البيع