Over het project

Nad Al Sheba Gardens 12 is de twaalfde fase van de residentiële serie van Meraas en biedt 4- en 5-slaapkamer villa's voor gezinnen die naar private, ruime buitenwijkse woningen zoeken.

Elke villa combineert hedendaagse architectuur met praktische interieurbouw, met open indeling die natuurlijk licht maximaliseert en naadloze doorstroming door woonruimtes creëert. Ruime proporties zorgen ervoor dat elke woning plaats biedt voor gezinsleven en gastvrijheid, terwijl verfijnde afwerkingen aandacht voor detail weerspiegelen. De huizen zijn ontworpen voor bewoners die langetermijnwaarde hechten aan degelijke constructie en tijdloze esthetische aantrekkingskracht.

Nad Al Sheba Gardens 12 zet de erfenis van de gevestigde Nad Al Sheba Gardens serie voort, met behoud van hoge bouwstandaarden en gemeenschapsfocus. Lage-dichtheidsontwikkeling zorgt ervoor dat bewoners van privacy en ruime buitenruimte genieten, wat een omgeving creëert waar gezinnen duurzame verbindingen met buren kunnen opbouwen. De wijk staat bekend om haar goed onderhouden omgeving, veiligheid en een diverse gemeenschap van gezinnen die kwaliteit van leven prioriteren.

In Nad Al Sheba gelegen, een gevestigde residentiële wijk dicht bij centraal Dubai, biedt de ontwikkeling gemakkelijke toegang tot scholen, medische faciliteiten en winkelcentra. De nabijheid van de Meydan Racecourse en bereikbaarheid van Downtown Dubai zorgen ervoor dat bewoners van buitenwijkse rust genieten zonder praktische toegang tot de commerciële en culturele hoogtepunten van de stad op te geven. Al Ain Road ligt in de buurt en vergemakkelijkt directe verbindingen door heel Dubai.

Vanafprijs

AED 3.20M

Oplevering

Q3 2029

Betaalplan

80/20

Type woning

Villa

Slaapkamers

4, 5

Ontwikkelaar

Meraas Holding

Nad Al Sheba Gardens 12 image 1Nad Al Sheba Gardens 12 image 2
Nad Al Sheba Gardens 12 masterplan

Masterplan

Nad Al Sheba Gardens 12 van Meraas

De ontwikkeling is gepland als een lage-dichtheidsbuurt met ruime perceelgroottes en aangelegde tuinen die residentiële privacy en buitenruimte prioriteren. Voorzieningen, waaronder recreatiegebieden, groene ruimtes en ontmoetingspunten, ondersteunen actief gezinsleven, terwijl de algemene inrichting een buurtkarakter bevordert dat individuele privacy met sociaal contact balanceert.

Voorzieningen

Zwembad

Binnenzwembad

Swimmable lagoon

Water features

Fitnessruimte

Yoga and meditation

Jogging track

Speelplaats voor kinderen

School

Aangelegde tuinen

Pet park

Multipurpose room

Restaurants en cafés

Shops

Mosque

24-uursbeveiliging

Unit Types

Villa met 4 slaapkamers

from AED 3.20M

Villa met 5 slaapkamers

Locatie

Nad Al Sheba, Dubai

Nad Al Sheba ligt ten zuiden van Dubai Creek en omvat vier woonwijken met villa's, appartementen, duplexen en townhouses, gunstig gelegen tussen de Meydan-renbaan en centrale trekpleisters van Dubai.

  • AL-AIN Road: 2 min drive
  • Meydan Racetrack: 5 min drive
  • Downtown Dubai: 10 min drive
  • Dubai Hills Estate Mall: 10 min drive
  • Dubai International Airport: 15 min drive

Vergelijk andere off plan projects in Nad Al Sheba.

Betaalplannen

20%

Aanbetaling

60%

Tijdens de bouw

20%

Bij oplevering

Nad Al Sheba Gardens 12 - Augusta Properties

Zet de eerste stap met ons

Laat uw gegevens achter en ons team helpt u de woningen te vinden die het best bij uw wensen passen.

  • Alle details over het masterplan & de voorzieningen
  • Actuele beschikbaarheid & plattegronden
  • Beleggingsadvies & inzicht in rendement
  • Hulp bij bezichtigingen, reservering en documenten

Laat u nu terugbellenChat nu met ons

Door het formulier te versturen, gaat u akkoord met onze Algemene voorwaarden en Privacybeleid.

Nuttige informatie over Nad Al Sheba Gardens 12

Nad Al Sheba Gardens 12 ligt in Nad Al Sheba, Dubai, een ontwikkeling van Meraas Holding.

Nad Al Sheba Gardens 12 wordt ontwikkeld door Meraas Holding, een bedrijf opgericht in 2007.

Nad Al Sheba Gardens 12 heeft villa's met 4 en 5 slaapkamers.

Woningen in Nad Al Sheba Gardens 12 zijn er vanaf AED 3,200,000 (ongeveer USD 871K), per 4 oktober 2026.

De oplevering van Nad Al Sheba Gardens 12 staat gepland voor Q3 2029.

Het betaalplan van de ontwikkelaar is 20% bij boeking, 60% tijdens de bouw en 20% bij oplevering, per 25 oktober 2026.

Vergelijkbare projecten

Oplevering Q1 2029
Nad Al Sheba Gardens Phase 8 and 9
Nad Al Sheba Gardens Phase 8 and 9
Nad Al Sheba Gardens Phase 8 and 9
22
Oplevering Q3 2027
Kensington Gardens
Kensington Gardens
Kensington Gardens
9
Kensington Gardens van LEOS

International City Phase 2 (Al Warsan 4), Dubai

Townhouse

3-6

2,719+ sq ft

Oplevering Q4 2026
Morocco Phase 2 By Damac
Morocco Phase 2 By Damac
Morocco Phase 2 By Damac
9
Morocco Phase 2 By Damac

Damac Lagoons, Dubai

Townhouse

4-7

2,286+ sq ft