Uw woning verkopen in Dubai: elke stap uitgelegd

Vastgoed verkopen in Dubai is zeer lonend en levert een hoog rendement op. Wilt u uw appartement of villa verkopen, dan doet u er goed aan de woning op te knappen en zo de beste prijs te behalen. De muren opnieuw schilderen en de keuken en badkamers vernieuwen zijn de beste manieren om de waarde van uw woning te verhogen.

Ja, u kunt in Dubai zonder makelaar verkopen. U bent dan wel meer tijd en moeite kwijt aan de marketing van uw woning, het vinden van een koper en de juridische kant. U kunt ook uw vragen aan makelaars stellen voor het advies dat u nodig heeft bij de verkoop van uw woning.

Het is altijd een goed moment om vastgoed in Dubai te verkopen, nu de vraag van kopers sterk stijgt, wat zowel het aantal transacties als de prijzen opdrijft. Ook het Dubai 2040 Urban Master Plan, dat de stad leefbaarder en duurzamer wil maken, zal de vraag naar vastgoed naar verwachting stimuleren. Daarnaast is de keuze van de juiste makelaar belangrijk, voor het inschatten van de markttrends, het bepalen van de juiste prijs en een goede marketing van uw woning, zodat de verkoop tegen een aantrekkelijke prijs rondkomt.

Wie een woning met een lopende hypotheek verkoopt, moet aan bepaalde voorwaarden voldoen en de verkoop met hypotheek laten registreren. In Dubai gaat dat als volgt:

• Ga samen met de koper naar het kantoor van de Real Estate Registration Trustee en laat de woning blokkeren voor de verkoop.
• Lever alle vereiste documenten aan.
• Een medewerker van het DLD verwerkt daarna de transactiegegevens.
• Betaal de kosten; het betaalbewijs ontvangt u per e-mail.
• Koper en verkoper ontvangen allebei het registratiecertificaat per e-mail.

Bij Augusta Properties zorgt onze eigen overdrachtsbegeleiding en hypotheekdiensten ervoor dat koper en verkoper tijdens de hele verkoop beschermd zijn, zeker als er een hypotheek op de woning rust.

• Lopende hypotheek aflossen: Voordat u verkoopt, is het belangrijk te weten hoeveel u nog verschuldigd bent. Wij helpen u het openstaande bedrag van uw hypotheek te bepalen en begeleiden u bij de financiële kant van de verkoop.
• Veilige transacties: Onze overdrachtsbegeleiding beschermt koper en verkoper, waarbij alle partijen onder de regels van het DLD vallen. Wij begeleiden de veilige overdracht van het eigendom, van de ondertekening van het contract met de koper, die zich verplicht de hypotheek af te lossen, tot de blokkering van de woning, zodat er tijdens de verkoop geen andere claims meer kunnen worden gelegd