De heldere gids voor kopen op plan in Dubai

Bepaal eerst waarom u wilt kopen. Gaat u er zelf wonen, of is het een investering? Denk na over uw budget, de wijken waar u graag wilt wonen, en welke ontwikkelaar uw voorkeur heeft. Staat dat vast, dan krijgt u betere prijzen en kiest u de juiste unit. Als belegger houdt u bovendien de mogelijkheid om voor de oplevering door te verkopen en een mooie winst te maken.

Wij weten dat kopers twijfels hebben over kopen op plan, van bouwvertraging tot het risico op fraude. Met Augusta Properties heeft u te maken met gevestigde ontwikkelaars en met geregistreerde makelaars die uw belangen behartigen. Onze technische afdeling controleert elk detail, zodat uw woning wordt opgeleverd zoals afgesproken.

Neem de tijd voor uw keuze en kijk naar de oppervlakte, de indeling, het uitzicht en wat er bij de unit hoort, zoals apparatuur. Verdiep u ter bescherming van uw geld in escrowrekeningen. Op een escrowrekening staan uw betalingen veilig: de ontwikkelaar mag ze alleen aan het project besteden en kan ze niet misbruiken. Zo is uw aankoop extra beschermd.

Heeft u een unit gekozen, dan reserveert u die door de SPA (koopovereenkomst) te tekenen en een eerste aanbetaling te doen; uw paspoort, de DLD-vergoeding en de Oqood-vergoeding volgen binnen 30 dagen. Lees de SPA goed door, zodat u weet wat u en de ontwikkelaar over en weer verplicht zijn. Vraag juridisch advies als iets onduidelijk is. Verdiep u in de manier waarop betalingen bij kopen op plan in termijnen worden verdeeld en bekijk de financieringsmogelijkheden via ons zodat het proces soepel verloopt en u goed voorbereid bent op wat u aangaat.

Bij kopen op plan betaalt u in termijnen, telkens wanneer de bouw een mijlpaal bereikt. De ontwikkelaar stuurt 30 dagen voor elke vervaldatum een factuur. Zo heeft u ruim de tijd om het geld klaar te zetten. Volg het betaalschema in uw contract tot de woning juridisch van u is. In de meeste gevallen mag u onderweg doorverkopen als dat nodig is. Is er in uw betaalplan iets onduidelijk, dan legt onze makelaar het u graag uit.

Bij de oplevering inspecteert u uw nieuwe woning grondig op gebreken, zodat alles wordt hersteld voordat u erin trekt. Onze opleveringsinspectie helpt u bij deze inspectie. Bent u tevreden, dan betaalt u de laatste termijn en ontvangt u de sleutels en toegangspassen, en onze makelaars begeleiden u bij elk detail van de verhuizing.