Nad Al Sheba Gardens Phase 9 van Meraas, Nad Al Sheba

Over het project

Nad Al Sheba Gardens Phase 9 biedt drie tot zeven slaapkamer townhouses en villa's in de Meydan-wijk. De gesloten gemeenschap combineert eigentijdse architectuur met uitgebreide landschapstuinen en compleet gezinsaanbod.

De ontwikkeling ligt in de Meydan-wijk van Nad Al Sheba en combineert residentiële afzondering met goede bereikbaarheid van voornaamste attracties. Direct toegang tot Al Ain Road en Al Khail Road vereenvoudigt trajecten naar zakencentra, culturele instellingen en vrijetijdsbestemmingen. Dubai International Airport en internationale verbindingen zijn goed bereikbaar.

Het aanbod bestaat uit eigentijdse townhouses en villa's, elk ontworpen voor gezinsleven. Townhouses hebben strakke buitenlijnen, grote ramen en bronzen aluminium schermen die privacy en architectonische elegantie combineren. Villa's bieden ruimtes met dubbelhoogte, meerdere niveaus en particuliere tuinen met zwembaden. Neutrale kleurenpaletten en goed doordachte verhoudingen zorgen ervoor dat de woningen aanvoelen als integraal onderdeel van hun omgeving.

De gemeenschap beschikt over zwembaden, gymvoorzieningen, wellnessruimtes en recreatiegebieden verspreid over het landschap. Kleine parken, gezinsspeelgebieden, een open amphitheater en evenemententerreinen bevorderen actief leven en bijeenkomsten. Een karakteristiek clubhuis dient als ontmoetingsplek.

Vanafprijs

AED 9.50M

Oplevering

Q1 2029

Betaalplan

40/60

Type woning

Villa, Townhouse

Slaapkamers

3, 4, 5, 6, 7

Oppervlakte

2,705 to 8,706 sq ft

Ontwikkelaar

Meraas Holding

Masterplan

Nad Al Sheba Gardens Phase 9 van Meraas

Kleine parken, landschapstuinen en openbare recreatiegebieden doorweven de gemeenschap en verbinden de woningen voor voetgangers. Het karakteristieke clubhuis, zwembaden, gym en evenemententerreinen vormen gemeenschapsankerpunten. Wandelpaden en landschapstuinen vestigen een samenhangend milieu dat natuurlijke schoonheid en buitenleven vooropstelt.

Voorzieningen

Zwembad

Binnenzwembad

Fitnessruimte

Speelplaats voor kinderen

School

Aangelegde tuinen

Park

Clubhouse

Multipurpose room

Restaurants en cafés

Shops

Mosque

24-uursbeveiliging

Plattegronden

Townhouse met 3 slaapkamers

Type 16, 2,705 sq ft

Townhouse met 3 slaapkamers

Type 11, 2,705 sq ft

Townhouse met 3 slaapkamers

Type 13, 2,814 sq ft

Townhouse met 3 slaapkamers

Type 15, 2,815 sq ft

Townhouse met 3 slaapkamers

Type 14, 2,821 sq ft

Townhouse met 3 slaapkamers

Type 12, 2,822 sq ft

Townhouse met 3 slaapkamers

Type 9, 3,247 sq ft

Townhouse met 3 slaapkamers

Type 7, 3,247 sq ft

Townhouse met 3 slaapkamers

Type 3, 3,248 sq ft

Townhouse met 3 slaapkamers

Type 2, 3,252 sq ft

Townhouse met 3 slaapkamers

Type 8, 3,252 sq ft

Townhouse met 3 slaapkamers

Type 6, 3,252 sq ft

Townhouse met 3 slaapkamers

Type 5, 3,291 sq ft

Townhouse met 3 slaapkamers

Type 4, 3,291 sq ft

Townhouse met 3 slaapkamers

Type 10, 3,291 sq ft

Townhouse met 3 slaapkamers

Type 1, 3,291 sq ft

Villa met 4 slaapkamers

4,795 sq ft | vanaf AED 9.50M

Villa met 5 slaapkamers

5,651 sq ft | vanaf AED 14.40M

Villa met 6 slaapkamers

6,872 sq ft | vanaf AED 18.10M

Villa met 7 slaapkamers

8,705 sq ft | vanaf AED 22.70M

Download de plattegronden

Locatie

Nad Al Sheba, Dubai

Nad Al Sheba ligt ten zuiden van Dubai Creek en omvat vier woonwijken met villa's, appartementen, duplexen en townhouses, gunstig gelegen tussen de Meydan-renbaan en centrale trekpleisters van Dubai.

Al Ain Road: 2 min drive
Meydan Racetrack: 5 min drive
Downtown Dubai: 10 min drive
Dubai Hills Mall: 10 min drive
Dubai International Airport: 15 min drive

Vergelijk andere off plan projects in Nad Al Sheba.

Betaalplannen

20%

Aanbetaling

20%

Tijdens de bouw

60%

Bij oplevering

Projectbrochure

Alles wat u moet weten over Nad Al Sheba Gardens Phase 9

Download de brochure

De brochure van de ontwikkelaar zelf, als pdf.

Nad Al Sheba Gardens Phase 9 - Augusta Properties

Zet de eerste stap met ons

Laat uw gegevens achter en ons team helpt u de woningen te vinden die het best bij uw wensen passen.

Alle details over het masterplan & de voorzieningen
Actuele beschikbaarheid & plattegronden
Beleggingsadvies & inzicht in rendement
Hulp bij bezichtigingen, reservering en documenten

Laat u nu terugbellen Chat nu met ons

Nuttige informatie over Nad Al Sheba Gardens Phase 9

Nad Al Sheba Gardens Phase 9 ligt in Nad Al Sheba, Dubai, een ontwikkeling van Meraas Holding.

Nad Al Sheba Gardens Phase 9 wordt ontwikkeld door Meraas Holding, een bedrijf opgericht in 2007.

Nad Al Sheba Gardens Phase 9 heeft villa's en townhouses met 3, 4, 5, 6 en 7 slaapkamers, van 2,705 tot 8,706 sq ft.

Woningen in Nad Al Sheba Gardens Phase 9 zijn er vanaf AED 9,500,000 (ongeveer USD 2.6M), per 22 september 2026.

Vanaf AED 3,513 per sq ft, tegenover een mediaan van AED 2,066 voor 14 nieuwe projecten in Nad Al Sheba.

De oplevering van Nad Al Sheba Gardens Phase 9 staat gepland voor Q1 2029.

Het betaalplan van de ontwikkelaar is 20% bij boeking, 20% tijdens de bouw en 60% bij oplevering, per 25 oktober 2026.

Ja. Deze pagina toont 20 plattegronden van Nad Al Sheba Gardens Phase 9, voor woningen met 3 slaapkamers, 4 slaapkamers, 5 slaapkamers, 6 slaapkamers en 7 slaapkamers.