Verkopen via ons

Form A is de RERA-overeenkomst tussen u en uw makelaar. Daarmee mag de makelaar uw woning op de markt brengen, en de overeenkomst legt de voorwaarden vast, waaronder de commissie. Zonder Form A mag geen enkele erkende makelaar uw woning adverteren.

Form F is de koopovereenkomst, of MOU, tussen u en de koper. Daarin staan de prijs, de aanbetaling, wie welke kosten betaalt en de datum van de overdracht. Beide partijen ondertekenen, meestal bij een trustee-kantoor of via hun makelaars.

Het No Objection Certificate bevestigt dat u de ontwikkelaar niets meer verschuldigd bent, zoals servicekosten. Zonder dit certificaat schrijft het Land Department de woning niet over. De ontwikkelaar rekent kosten voor de afgifte.

Ja. Uw bank vermeldt in een liability letter hoeveel er nog openstaat. Bij de overdracht wordt de lening afgelost uit de verkoopopbrengst, de bank haalt de hypotheek van de woning en de woning gaat over naar de koper.

Een verkoop zonder hypotheek duurt meestal enkele weken, van de getekende overeenkomst tot de overdracht. Heeft de koper of de verkoper een hypotheek, reken dan op meer tijd voor de banken.

Vaak wel. De meeste ontwikkelaars staan doorverkoop toe zodra een bepaald deel van de prijs is betaald, en rekenen kosten voor de overdracht. Kijk de voorwaarden na in uw koopovereenkomst (SPA), of laat ons dat voor u doen.