عن المشروع

The Wadi مجتمع سكني متعدد الاستخدامات على Yas Island في أبوظبي، يقدم شققاً ووحدات دوبلكس من غرفة إلى أربع غرف نوم. يستلهم تصميم المشروع فكرة الوادي الذي يحمل اسمه.

تشكل فكرة الوادي كل عنصر في المشروع، إذ تترجم المشهد الطبيعي إلى تخطيط سكني متكامل. تتبع الممرات والمساحات المفتوحة منطق تدفق المياه الطبيعي، بما يخلق حركة تبدو عفوية لا مفروضة. يعطي نظام الزراعة الأولوية للأنواع النباتية المحلية، بما فيها الأشجار والنخيل الأصيلة، ليصبح المشهد جزءاً حقيقياً من بيئة أبوظبي.

صُممت الشقق والوحدات الدوبلكس بمعايير عملية تناسب السكن الدائم في مناخ أبوظبي. تتيح كل وحدة مساحة خارجية خاصة، سواء عبر الشرفات أو التراسات المدمجة في التصميم، إلى جانب مساحات داخلية تراعي الراحة والوظيفية. تضمن المواد عالية الجودة والتخطيط المدروس للمساحات ملاءمة الوحدات لأحجام واحتياجات أسرية متنوعة.

تنتهي مساحات المشروع عند مرسى بحري يتيح للسكان التواصل مع المياه والمشهد الأوسع للخليج. يخلق هذا التدرج من المساحات السكنية الداخلية عبر الحدائق وصولاً إلى الواجهة المائية بيئة معيشية متكاملة بأنماط متعددة من التجربة اليومية. يرسخ المزيج بين الزراعة المحلية والمسطحات المائية والقرب من البحر موقعاً يجمع بين التطور العمراني والاتصال بالطبيعة.

السعر يبدأ من

AED 865K

التسليم

Q4 2030

خطة السداد

20/80

نوع العقار

Apartment, Duplex

غرف النوم

Studio, 1, 2, 3, 4

المساحة

368 to 3,182 sq ft

المطور

Cosmo Developments

The Wadi image 1The Wadi image 2
The Wadi masterplan

Masterplan

The Wadi من Cosmo

ينظَّم المخطط العام حول فلسفة مشهدية تقوم على ممرات تتبع منطق المياه الطبيعي، ووادٍ أخضر مركزي يوفر مساحة لتجمع السكان، ومجموعة نباتات محلية الطابع. يتدرج تسلسل المساحات من المناطق السكنية عبر الحدائق وصولاً إلى المرسى عند الواجهة المائية، حيث ينفتح المخطط على البحر. يخلق هذا الترتيب أنماطاً متعددة من التجربة اليومية واتصالاً حقيقياً بالمشهد الطبيعي.

المرافق

مسبح داخلي

صالة رياضية

منطقة ألعاب للأطفال

حدائق منسّقة

مطاعم ومقاهٍ

أمن على مدار 24 ساعة

Unit Types

Studio

368 sq ft | ابتداءً من AED 865K

شقة بغرفة نوم واحدة

721–1,011 sq ft | ابتداءً من AED 1.94M

شقة بغرفتي نوم

1,096 sq ft | ابتداءً من AED 2.50M

شقة بـ 3 غرف نوم

1,553 sq ft | ابتداءً من AED 3.52M

دوبلكس بـ 3 غرف نوم

3,182 sq ft | ابتداءً من AED 7.15M

شقة بـ 4 غرف نوم

2,201 sq ft | ابتداءً من AED 4.99M

الموقع

Yas Island, Abu Dhabi

تُعد جزيرة Yas Island وجهة سكنية متميزة في أبوظبي، وتضم مشاريع مميزة لشركات تطوير إقليمية وعالمية رائدة.

قارن مع غيره من off plan projects in Yas Island.

خطط السداد

20%

الدفعة المقدمة

80%

عند التسليم

The Wadi - Augusta Properties

ابدأ رحلتك العقارية معنا

شاركنا بياناتك وسيساعدك فريقنا على العثور على أفضل الخيارات العقارية المناسبة لاحتياجاتك.

  • تفاصيل كاملة عن المخططات الرئيسية والمرافق
  • أحدث الوحدات المتاحة والمخططات
  • إرشاد استثماري ورؤى حول العائد على الاستثمار
  • دعم في زيارات الموقع والحجز والمستندات

اطلب معاودة الاتصال الآنتحدّث معنا الآن

بالنقر على إرسال، فإنك توافق على الشروط والأحكام و سياسة الخصوصية.

معلومات مفيدة عن The Wadi

يقع The Wadi في Yas Island, Abu Dhabi، وهو مشروع من تطوير Cosmo Developments.

يتولى تطوير The Wadi شركة Cosmo Developments، التي تأسست عام 2025.

يضم The Wadi شقق ودوبلكس تضم استوديوهات و 1، 2، 3 و4 غرف نوم، بمساحات من 368 إلى 3,182 sq ft.

تبدأ أسعار الوحدات السكنية في The Wadi من AED 864,921 (نحو USD 236K)، بحسب أسعار 24 سبتمبر 2026.

يبدأ من AED 2,351 للقدم المربعة، مقابل وسيط قدره AED 2,352 لـ 13 مشروعاً جديداً في Yas Island.

من المقرر تسليم The Wadi في Q4 2030.

خطة الدفع لدى المطوّر هي 20% عند الحجز و80% عند التسليم، بحسب 8 نوفمبر 2026.

مشاريع مشابهة

التسليم الربع الرابع 2026
Mayyas at The Bay
Mayyas at The Bay
Mayyas at The Bay
6
التسليم الربع الرابع 2028
Yas Living
Yas Living
Yas Living
11
التسليم الربع الرابع 2027
Opula Residence
Opula Residence
Opula Residence
10