عن المشروع

يقع Merdan Residences في Dubai Sports City، وهو برج معاصر من 21 طابقاً يضم شققاً بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم. يجمع هذا المجتمع المكون من 95 وحدة بين المرافق الحديثة والتصميم العملي، ليناسب المهنيين الشباب والأزواج والعائلات.

يقدم Merdan Residences تصميماً معمارياً مدروساً ضمن حي نابض بالحياة. يضم البرج 95 وحدة سكنية موزعة بين الاستوديو والشقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، صُممت جميعها لتحقيق الراحة والعملية. يستقطب المشروع فئات متنوعة من السكان، من المهنيين في بداية مسيرتهم العقارية إلى العائلات الباحثة عن منزل عصري مجهز بالكامل.

تُعد Dubai Sports City حياً راسخاً يركز على أسلوب حياة نشط وصحي، مع بقائه متصلاً بالكامل بالنسيج الحضري الأوسع لدبي. يضم الحي مدارس عالمية ومطاعم ومراكز تسوق ومرافق رعاية صحية، ما يجعله بيئة سكنية متكاملة. توفر هذه الوجهة للعائلات والأفراد على حد سواء مزيجاً من راحة المرافق وطابع المجتمع المخطط جيداً.

يستفيد المشروع من شبكة طرق ممتازة عبر الشرايين الرئيسية في دبي، ما يضع أهم وجهات الإمارة في متناول السكان بسهولة. تبعد Dubai Marina وMall of the Emirates وDowntown Dubai نحو عشرين إلى ثلاثين دقيقة بالسيارة. كما يضمن الموقع القرب من كلا المطارين الدوليين، بما يدعم سهولة السفر والتنقل اليومي.

السعر يبدأ من

AED 690K

التسليم

Q3 2027

خطة السداد

30/70

نوع العقار

شقة

غرف النوم

Studio, 1, 2, 3

المساحة

365 to 1,572 sq ft

المطور

Evera Real Estate

Merdan Residences image 1Merdan Residences image 2Merdan Residences image 3Merdan Residences image 4Merdan Residences image 5Merdan Residences image 6Merdan Residences image 7
Merdan Residences masterplan

Masterplan

Merdan Residences من Evera

يجمع تخطيط المجتمع بين الأبراج السكنية والمرافق الشاملة الموزعة عبر منطقة مصممة بعناية. تشجع المساحات المفتوحة والحدائق والمناطق الترفيهية على أسلوب حياة نشط وتعزز الروابط الاجتماعية بين السكان. يمنح التخطيط الأولوية لسهولة الوصول إلى المدارس والخدمات الطبية والمساحات التجارية، بما يخلق حياً متكاملاً ضمن النسيج الحضري الأكبر.

المرافق

مسبح داخلي

صالة رياضية

منطقة ألعاب للأطفال

حدائق منسّقة

مطاعم ومقاهٍ

أمن على مدار 24 ساعة

Unit Types

Studio

365–440 sq ft | ابتداءً من AED 690K

شقة بغرفة نوم واحدة

755–819 sq ft | ابتداءً من AED 1.00M

شقة بغرفتي نوم

1,081–1,303 sq ft | ابتداءً من AED 1.40M

شقة بـ 3 غرف نوم

1,572 sq ft | ابتداءً من AED 1.80M

الموقع

Dubai Sports City, Dubai

Dubai Sports City مجتمع متعدد الأوجه يتمحور حول التميز الرياضي والترفيه، يجمع بين المساكن والمرافق الرياضية العالمية ومرافق الترفيه، ليقدّم أسلوب حياة قائماً على النشاط والحيوية.

قارن مع غيره من off plan projects in Dubai Sports City.

خطط السداد

10%

الدفعة المقدمة

20%

خلال البناء

70%

عند التسليم

Merdan Residences - Augusta Properties

ابدأ رحلتك العقارية معنا

شاركنا بياناتك وسيساعدك فريقنا على العثور على أفضل الخيارات العقارية المناسبة لاحتياجاتك.

  • تفاصيل كاملة عن المخططات الرئيسية والمرافق
  • أحدث الوحدات المتاحة والمخططات
  • إرشاد استثماري ورؤى حول العائد على الاستثمار
  • دعم في زيارات الموقع والحجز والمستندات

اطلب معاودة الاتصال الآنتحدّث معنا الآن

بالنقر على إرسال، فإنك توافق على الشروط والأحكام و سياسة الخصوصية.

معلومات مفيدة عن Merdan Residences

يقع Merdan Residences في Dubai Sports City, Dubai، وهو مشروع من تطوير Evera Real Estate.

يتولى تطوير Merdan Residences شركة Evera Real Estate، التي تأسست عام 2024.

يضم Merdan Residences شقق تضم استوديوهات و 1، 2 و3 غرف نوم، بمساحات من 365 إلى 1,572 sq ft.

تبدأ أسعار الوحدات السكنية في Merdan Residences من AED 690,000 (نحو USD 188K)، بحسب أسعار 22 سبتمبر 2026.

يبدأ من AED 1,891 للقدم المربعة، مقابل وسيط قدره AED 1,555 لـ 12 مشروعاً جديداً في Dubai Sports City.

من المقرر تسليم Merdan Residences في Q3 2027.

خطة الدفع لدى المطوّر هي 10% عند الحجز، 20% خلال البناء و70% عند التسليم، بحسب 8 نوفمبر 2026.

مشاريع مشابهة

التسليم الربع الثالث 2028
Antalya Residences
Antalya Residences
Antalya Residences
29
التسليم الربع الرابع 2027
All Seasons Residence at Dubai Sports City
All Seasons Residence at Dubai Sports City
All Seasons Residence at Dubai Sports City
22