تحميل الكتيّب

عن المشروع

يجمع Zyra Hills بين العمارة المعاصرة والسكن الراقي في Al Warsan، منطقة تمزج بين الطابع الهادئ والاتصال الحضري. يضم المشروع المكوّن من 10 طوابق شققاً من غرفة إلى 3 غرف نوم وبنتهاوس، جميعها بنظام التملك الحر.

أصبحت Al Warsan وجهة راسخة لمن يبحث عن سكن هادئ مع سهولة الوصول إلى الأنشطة التجارية والثقافية في دبي. يوفر الموقع قرباً من المدارس العالمية والمرافق الطبية ومراكز التسوق والحدائق، بما يخلق بيئة تناسب العائلات والمهنيين ممن يقدّرون الهدوء والراحة معاً.

تتميز الوحدات السكنية بطابع معماري معاصر وشرفات زجاجية واسعة تتيح الإطلالات والإضاءة الطبيعية. تركز التصاميم الداخلية على الانفتاح والوظيفية، مع شرفات تمتد لتوسّع مساحة المعيشة نحو الخارج. ويمتد هذا النهج عبر الشقق والبنتهاوس، محافظاً على وحدة الأسلوب التصميمي عبر المشروع.

يدعم برنامج المرافق التفاعل المجتمعي النشط والعافية. يستفيد السكان من مسابح ومرافق للياقة البدنية وحدائق لليوغا وأنشطة ترفيهية خارجية، إلى جانب ملاعب رياضية وسينما خارجية، وأماكن لعب للأطفال وشاطئ خاص. تشجّع هذه المرافق على تنوع الأنشطة الترفيهية والتواصل الاجتماعي داخل المجتمع.

السعر يبدأ من

AED 557K

التسليم

Q1 2028

خطة السداد

60/40

نوع العقار

شقة، بنتهاوس

غرف النوم

Studio, 1, 2, 3

المساحة

375 to 2,125 sq ft

المطور

Laraix Developers

Zyra Hills image 1Zyra Hills image 2Zyra Hills image 3Zyra Hills image 4Zyra Hills image 5Zyra Hills image 6Zyra Hills image 7
Zyra Hills masterplan

Masterplan

Zyra Hills من Laraix

يضم Zyra Hills برجاً سكنياً من 10 طوابق يندمج ضمن أراضٍ مشجّرة تحتضن حدائق ومرافق ترفيهية ومساحات للفراغ. يوزّع المخطط العام المرافق في أرجاء المشروع، بما فيها المسابح ومناطق الشاطئ الخاص والحدائق، مما يخلق مناطق مميزة للترفيه والتجمع المجتمعي مع الحفاظ على خصوصية السكان.

المرافق

مسبح

مسبح داخلي

Private pool

Children's pool

Private beach

صالة رياضية

Yoga and meditation

Basketball court

Golf course

منطقة ألعاب للأطفال

حدائق منسّقة

Outdoor cinema

Residents' lounge

مطاعم ومقاهٍ

أمن على مدار 24 ساعة

المخططات

Studio

Type 02 S, 375 sq ft | ابتداءً من AED 557K

Studio

Type 03, 401 sq ft | ابتداءً من AED 557K

Studio

Type 02, 409 sq ft | ابتداءً من AED 557K

Studio

Type 01, 430 sq ft | ابتداءً من AED 557K

شقة بغرفة نوم واحدة

Type 01, 608 sq ft | ابتداءً من AED 795K

شقة بغرفة نوم واحدة

Type 02, 642 sq ft | ابتداءً من AED 795K

شقة بغرفة نوم واحدة

Type 03, 738 sq ft | ابتداءً من AED 795K

شقة بغرفة نوم واحدة

Type 04, 828 sq ft | ابتداءً من AED 795K

شقة بغرفتي نوم

Type 06, 919 sq ft | ابتداءً من AED 1.26M

شقة بغرفتي نوم

Type 05, 992 sq ft | ابتداءً من AED 1.26M

شقة بغرفتي نوم

Type 04, 1,052 sq ft | ابتداءً من AED 1.26M

شقة بغرفتي نوم

Type 07, 1,063 sq ft | ابتداءً من AED 1.26M

شقة بغرفتي نوم

Type 02, 1,072 sq ft | ابتداءً من AED 1.26M

شقة بغرفتي نوم

Type 01, 1,124 sq ft | ابتداءً من AED 1.26M

شقة بغرفتي نوم

Type 08, 1,283 sq ft | ابتداءً من AED 1.26M

شقة بغرفتي نوم

Type 03, 1,431 sq ft | ابتداءً من AED 1.26M

شقة بـ 3 غرف نوم

1,758 sq ft

بنتهاوس بـ 3 غرف نوم

Type 03, 1,758 sq ft

بنتهاوس بـ 3 غرف نوم

Type 01, 2,125 sq ft

تحميل المخططات
Zyra Hills floor plan

الموقع

International City Phase 2 (Al Warsan 4), Dubai

International City Phase 2 منطقة سكنية متكاملة التخطيط في دبي تضم شققاً وتاون هاوس وبنتهاوس ودوبلكس من تطوير شركات بناء معروفة.

  • Burj Khalifa: 18 min drive
  • Dragon Mart: 10 min drive
  • Dubai International Airport: 16 min drive
  • Dubai Mall: 18 min drive
  • Dubai Safari Park: 10 min drive
  • Dubai World Trade Center: 30 min drive

قارن مع غيره من off plan projects in International City Phase 2 (Al Warsan 4).

خطط السداد

5%

الدفعة المقدمة

55%

خلال البناء

5%

عند التسليم

35%

Post handover

كتيّب المشروع

كل ما تحتاج إلى معرفته عن Zyra Hills

تحميل الكتيّب

كتيّب المطور الرسمي بصيغة PDF.

Zyra Hills brochure
Zyra Hills - Augusta Properties

ابدأ رحلتك العقارية معنا

شاركنا بياناتك وسيساعدك فريقنا على العثور على أفضل الخيارات العقارية المناسبة لاحتياجاتك.

  • تفاصيل كاملة عن المخططات الرئيسية والمرافق
  • أحدث الوحدات المتاحة والمخططات
  • إرشاد استثماري ورؤى حول العائد على الاستثمار
  • دعم في زيارات الموقع والحجز والمستندات

اطلب معاودة الاتصال الآنتحدّث معنا الآن

بالنقر على إرسال، فإنك توافق على الشروط والأحكام و سياسة الخصوصية.

معلومات مفيدة عن Zyra Hills

يقع Zyra Hills في International City Phase 2 (Al Warsan 4), Dubai، وهو مشروع من تطوير Laraix Developers.

يتولى تطوير Zyra Hills شركة Laraix Developers، التي تأسست عام 2025.

يضم Zyra Hills شقق وبنتهاوس تضم استوديوهات و 1، 2 و3 غرف نوم، بمساحات من 375 إلى 2,125 sq ft.

تبدأ أسعار الوحدات السكنية في Zyra Hills من AED 557,000 (نحو USD 152K)، بحسب أسعار 22 سبتمبر 2026.

يبدأ من AED 1,486 للقدم المربعة، مقابل وسيط قدره AED 1,297 لـ 19 مشروعاً جديداً في International City Phase 2 (Al Warsan 4).

من المقرر تسليم Zyra Hills في Q1 2028.

خطة الدفع لدى المطوّر هي 5% عند الحجز، 55% خلال البناء، 5% عند التسليم و35% بعد التسليم، بحسب 8 نوفمبر 2026. تتوفر أيضاً خطط دفع أخرى.

نعم. تعرض هذه الصفحة 19 مخططات لـ Zyra Hills، تشمل وحدات بـ studio، 1 غرف نوم، 2 غرف نوم و3 غرف نوم.

مشاريع مشابهة

التسليم الربع الرابع 2026
Moonsa Residences Phase 2 By Dugasta
Moonsa Residences Phase 2 By Dugasta
Moonsa Residences Phase 2 By Dugasta
9
التسليم الربع الأول 2029
Tavora Grand
Tavora Grand
Tavora Grand
8