Signature Collection
اكتشف Signatureعن المشروع
يقدّم Vio Residences شققاً بغرفة نوم واحدة أو غرفتين في Al Warsan، منطقة تشتهر بطابعها العملي وسهولة اتصالها بالمدينة. توازن هذه المساكن بين التصميم الفعّال والأناقة العصرية.
يعبّر المبنى المكوّن من 7 طوابق عن لغة معمارية عصرية تتسم بخطوط نظيفة وتناسب متوازن. تضم الوحدات الداخلية مساحات مخططة بعناية تعظّم الإضاءة الطبيعية ومساحة الأرضية، مع تشطيبات راقية اختيرت لمتانتها وسهولة صيانتها. تنتج عن ذلك معيشة بسيطة وعملية.
تستفيد Al Warsan من موقع استراتيجي بين طريقين رئيسيين، ما يوفر اتصالاً مباشراً بمختلف أنحاء دبي. تقع المنطقة على مسافة مريحة من قطاعي Downtown Dubai التجاري والترفيهي، ومؤسسات Academic City التعليمية، ومجتمعات Silicon Oasis المهنية. يستمتع السكان بالقرب من هذه الوجهات مع محافظة المنطقة على طابعها المستقر.
تشمل المرافق صالة رياضية عصرية ومسابح لاستخدامات متنوعة وحدائق مشجّرة على السطح ومرافق سينما. تعزز مناطق لعب الأطفال والمساحات الاجتماعية التواصل بين السكان. يخدم المشروع مصعد بانورامي يطل على المنطقة المحيطة.
السعر يبدأ من
AED 535K
التسليم
Q4 2026
خطة السداد
60/40
نوع العقار
شقة
غرف النوم
Studio, 1, 2
المساحة
400 to 1,028 sq ft
المطور
Modelux Real Estate Development













Masterplan
يرتفع المشروع على 7 طوابق، مع حدائق مشجّرة وشرفات ترفيهية موزعة عمودياً في أرجائه. تخلق مرافق السطح والشرفات المطلة والمساحات الخضراء أجواء متعددة للمعيشة اليومية والتجمع الاجتماعي.
Studio
400 sq ft | ابتداءً من AED 535K
شقة بغرفة نوم واحدة
691 sq ft | ابتداءً من AED 820K
شقة بغرفتي نوم
1,028 sq ft | ابتداءً من AED 1.25M
الموقع
International City Phase 2 منطقة سكنية متكاملة التخطيط في دبي تضم شققاً وتاون هاوس وبنتهاوس ودوبلكس من تطوير شركات بناء معروفة.
قارن مع غيره من off plan projects in International City Phase 2 (Al Warsan 4).

شاركنا بياناتك وسيساعدك فريقنا على العثور على أفضل الخيارات العقارية المناسبة لاحتياجاتك.
يقع Vio Residences في International City Phase 2 (Al Warsan 4), Dubai، وهو مشروع من تطوير Modelux Real Estate Development.
يتولى تطوير Vio Residences شركة Modelux Real Estate Development، التي تأسست عام 2015.
يضم Vio Residences شقق تضم استوديوهات و 1 و2 غرف نوم، بمساحات من 400 إلى 1,028 sq ft.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في Vio Residences من AED 535,000 (نحو USD 146K)، بحسب أسعار 22 سبتمبر 2026.
يبدأ من AED 1,338 للقدم المربعة، مقابل وسيط قدره AED 1,297 لـ 19 مشروعاً جديداً في International City Phase 2 (Al Warsan 4).
من المقرر تسليم Vio Residences في Q4 2026.
خطة الدفع لدى المطوّر هي 20% عند الحجز، 40% خلال البناء و40% عند التسليم، بحسب 8 نوفمبر 2026.
International City Phase 2 (Al Warsan 4), Dubai
شقة
Studio-1
374+ sq ft
International City Phase 2 (Al Warsan 4), Dubai
شقة
Studio-2
475+ sq ft