تحميل الكتيّب

عن المشروع

يقدّم Vio Residences شققاً بغرفة نوم واحدة أو غرفتين في Al Warsan، منطقة تشتهر بطابعها العملي وسهولة اتصالها بالمدينة. توازن هذه المساكن بين التصميم الفعّال والأناقة العصرية.

يعبّر المبنى المكوّن من 7 طوابق عن لغة معمارية عصرية تتسم بخطوط نظيفة وتناسب متوازن. تضم الوحدات الداخلية مساحات مخططة بعناية تعظّم الإضاءة الطبيعية ومساحة الأرضية، مع تشطيبات راقية اختيرت لمتانتها وسهولة صيانتها. تنتج عن ذلك معيشة بسيطة وعملية.

تستفيد Al Warsan من موقع استراتيجي بين طريقين رئيسيين، ما يوفر اتصالاً مباشراً بمختلف أنحاء دبي. تقع المنطقة على مسافة مريحة من قطاعي Downtown Dubai التجاري والترفيهي، ومؤسسات Academic City التعليمية، ومجتمعات Silicon Oasis المهنية. يستمتع السكان بالقرب من هذه الوجهات مع محافظة المنطقة على طابعها المستقر.

تشمل المرافق صالة رياضية عصرية ومسابح لاستخدامات متنوعة وحدائق مشجّرة على السطح ومرافق سينما. تعزز مناطق لعب الأطفال والمساحات الاجتماعية التواصل بين السكان. يخدم المشروع مصعد بانورامي يطل على المنطقة المحيطة.

السعر يبدأ من

AED 535K

التسليم

Q4 2026

خطة السداد

60/40

نوع العقار

شقة

غرف النوم

Studio, 1, 2

المساحة

400 to 1,028 sq ft

المطور

Modelux Real Estate Development

Vio Residences image 1Vio Residences image 2Vio Residences image 3Vio Residences image 4Vio Residences image 5Vio Residences image 6
Vio Residences masterplan

Masterplan

Vio Residences من Modelux

يرتفع المشروع على 7 طوابق، مع حدائق مشجّرة وشرفات ترفيهية موزعة عمودياً في أرجائه. تخلق مرافق السطح والشرفات المطلة والمساحات الخضراء أجواء متعددة للمعيشة اليومية والتجمع الاجتماعي.

المرافق

مسبح

مسبح داخلي

صالة رياضية

منطقة ألعاب للأطفال

حدائق منسّقة

Barbecue area

Sun deck

Outdoor cinema

Cinema room

أمن على مدار 24 ساعة

Unit Types

Studio

400 sq ft | ابتداءً من AED 535K

شقة بغرفة نوم واحدة

691 sq ft | ابتداءً من AED 820K

شقة بغرفتي نوم

1,028 sq ft | ابتداءً من AED 1.25M

تحميل المخططات

الموقع

International City Phase 2 (Al Warsan 4), Dubai

International City Phase 2 منطقة سكنية متكاملة التخطيط في دبي تضم شققاً وتاون هاوس وبنتهاوس ودوبلكس من تطوير شركات بناء معروفة.

قارن مع غيره من off plan projects in International City Phase 2 (Al Warsan 4).

خطط السداد

20%

الدفعة المقدمة

40%

خلال البناء

40%

عند التسليم

كتيّب المشروع

كل ما تحتاج إلى معرفته عن Vio Residences

تحميل الكتيّب

كتيّب المطور الرسمي بصيغة PDF.

Vio Residences brochure
Vio Residences - Augusta Properties

ابدأ رحلتك العقارية معنا

شاركنا بياناتك وسيساعدك فريقنا على العثور على أفضل الخيارات العقارية المناسبة لاحتياجاتك.

  • تفاصيل كاملة عن المخططات الرئيسية والمرافق
  • أحدث الوحدات المتاحة والمخططات
  • إرشاد استثماري ورؤى حول العائد على الاستثمار
  • دعم في زيارات الموقع والحجز والمستندات

اطلب معاودة الاتصال الآنتحدّث معنا الآن

بالنقر على إرسال، فإنك توافق على الشروط والأحكام و سياسة الخصوصية.

معلومات مفيدة عن Vio Residences

يقع Vio Residences في International City Phase 2 (Al Warsan 4), Dubai، وهو مشروع من تطوير Modelux Real Estate Development.

يتولى تطوير Vio Residences شركة Modelux Real Estate Development، التي تأسست عام 2015.

يضم Vio Residences شقق تضم استوديوهات و 1 و2 غرف نوم، بمساحات من 400 إلى 1,028 sq ft.

تبدأ أسعار الوحدات السكنية في Vio Residences من AED 535,000 (نحو USD 146K)، بحسب أسعار 22 سبتمبر 2026.

يبدأ من AED 1,338 للقدم المربعة، مقابل وسيط قدره AED 1,297 لـ 19 مشروعاً جديداً في International City Phase 2 (Al Warsan 4).

من المقرر تسليم Vio Residences في Q4 2026.

خطة الدفع لدى المطوّر هي 20% عند الحجز، 40% خلال البناء و40% عند التسليم، بحسب 8 نوفمبر 2026.

مشاريع مشابهة

التسليم الربع الرابع 2026
Moonsa Residences Phase 2 By Dugasta
Moonsa Residences Phase 2 By Dugasta
Moonsa Residences Phase 2 By Dugasta
9