عن المشروع

يقدّم Lumena Alta، البرج متعدد الاستخدامات المكوّن من 77 طابقاً في Business Bay من تطوير Omniyat Group، مساحات مكتبية من الفئة الأولى إلى جانب مرافق متكاملة للعافية والضيافة.

يرتفع البرج عند ملتقى شارع الشيخ زايد ومحاور الوصول الرئيسية في Business Bay، ليحتل موقعاً بارزاً ضمن المحور التجاري لدبي. ويعبّر تصميمه الانسيابي الذي يصل ارتفاعه إلى 380 متراً عن عمارة تجارية معاصرة من خلال هندسة منضبطة ومتقنة.

تمتد المساحات المكتبية على 45 طابقاً موزعة على ثلاث مناطق رأسية متمايزة، تقدم كل منها مساحات أرضية متدرجة الاتساع لتلبية متطلبات الأعمال المختلفة. وتشمل التشطيبات في كل طابق تراسات خاصة ومساحات خضراء ومرافق موسعة لدعم الأعمال، مع تسليم الوحدات على نظام الهيكل الأساسي لإتاحة التخصيص وفق احتياجات المستأجرين.

يتميز البرج بمطعم مميز على السطح ومسبح علوي ومركز متخصص للعافية يضم صالة رياضية ومرافق للعلاج بالمياه ومساحات للتأمل. وتكتمل الخدمات التجارية بقاعات مؤتمرات ومساحات عمل مشتركة ومواقف سيارات مع خدمة صف السيارات، لتشكل بيئة تجارية متكاملة.

السعر يبدأ من

AED 19.00M

التسليم

Q1 2030

نوع العقار

مكتب

المساحة

5,193 to 5,986 sq ft

المطور

Omniyat Group

Lumena Alta من Omniyat image 1Lumena Alta من Omniyat image 2Lumena Alta من Omniyat image 3Lumena Alta من Omniyat image 4Lumena Alta من Omniyat image 5Lumena Alta من Omniyat image 6Lumena Alta من Omniyat image 7Lumena Alta من Omniyat image 8Lumena Alta من Omniyat image 9Lumena Alta من Omniyat image 10Lumena Alta من Omniyat image 11Lumena Alta من Omniyat image 12Lumena Alta من Omniyat image 13Lumena Alta من Omniyat image 14Lumena Alta من Omniyat image 15Lumena Alta من Omniyat image 16Lumena Alta من Omniyat image 17Lumena Alta من Omniyat image 18Lumena Alta من Omniyat image 19Lumena Alta من Omniyat image 20
Lumena Alta من Omniyat masterplan

Masterplan

Lumena Alta من Omniyat by Omniyat

يتوزع البرج على ثلاث مناطق مكتبية رأسية، تتضمن كل منها تراسات خاصة ومساحات خضراء متكاملة. وتطل مرافق العافية والضيافة على سطح البرج، بما في ذلك المسبح وأجنحة اليوغا والمطعم الراقي، على مشهد المدينة، فيما ترسخ منطقة الاستقبال الأرضية حضور البرج ضمن نسيج Business Bay الحضري.

المرافق

مسبح

صالة رياضية

Spa and wellness

Sauna and steam room

Yoga and meditation

Residents' lounge

Cinema room

Co-working space

Business centre

Multipurpose room

مطاعم ومقاهٍ

Valet parking

المخططات

مكتب

5,641 sq ft

مكتب

5,193 sq ft

مكتب

5,986 sq ft

Lumena Alta من Omniyat floor plan

الموقع

Business Bay, Dubai

يُعد Business Bay من أبرز أحياء دبي، حيث تلتقي فيه الحياة العملية بالسكنية والترفيهية ضمن نسيج عمراني حديث من الأبراج الشاهقة، على مقربة من Downtown Dubai وBurj Khalifa.

  • Sheikh Zayed Road: 1 min drive
  • Downtown Burj Khalifa: 6 min drive
  • E44 Al Khail Road: 6 min drive
  • DIFC: 10 min drive
  • Dubai Marina: 20 min drive
  • Dubai International Airport: 20 min drive

قارن مع غيره من off plan projects in Business Bay.

Lumena Alta من Omniyat - Augusta Properties

ابدأ رحلتك العقارية معنا

شاركنا بياناتك وسيساعدك فريقنا على العثور على أفضل الخيارات العقارية المناسبة لاحتياجاتك.

  • تفاصيل كاملة عن المخططات الرئيسية والمرافق
  • أحدث الوحدات المتاحة والمخططات
  • إرشاد استثماري ورؤى حول العائد على الاستثمار
  • دعم في زيارات الموقع والحجز والمستندات

اطلب معاودة الاتصال الآنتحدّث معنا الآن

بالنقر على إرسال، فإنك توافق على الشروط والأحكام و سياسة الخصوصية.

معلومات مفيدة عن Lumena Alta من Omniyat

يقع Lumena Alta من Omniyat في Business Bay, Dubai، وهو مشروع من تطوير Omniyat Group.

يتولى تطوير Lumena Alta من Omniyat شركة Omniyat Group، التي تأسست عام 2005.

تبدأ أسعار الوحدات السكنية في Lumena Alta من Omniyat من AED 19,000,000 (نحو USD 5.2M)، بحسب أسعار 23 سبتمبر 2026.

يبدأ من AED 3,659 للقدم المربعة، مقابل وسيط قدره AED 2,544 لـ 50 مشروعاً جديداً في Business Bay.

من المقرر تسليم Lumena Alta من Omniyat في Q1 2030.

نعم. تعرض هذه الصفحة 3 مخططات لـ Lumena Alta من Omniyat، تشمل وحدات بـ office space.