العقارات التجارية في دبي

تحتاج إلى رهن عقاري لشراء عقار في دبي؟ تعتمد قيمة القرض التي يمكنك الحصول عليها أساساً على سياسات البنك ودخلك الشهري والسنوي. وتضع بعض البنوك في دبي حداً أقصى يعادل 7 أضعاف دخلك السنوي (أي ما يعادل 84 شهراً)، على ألا يتجاوز إجمالي أقساط التزاماتك 50% من راتبك الشهري.

ومن العوامل الأخرى المؤثرة في قيمة القرض العمر والجنسية ونوع العمل والسجل الائتماني. ومن الأفضل استشارة وسيط رهن عقاري في دبي، إذ يمكنه تقديم مشورة تناسب ظروفك الخاصة.

تطلب البنوك في الإمارات عادة شيك ضمان قبل منح القرض، لحماية البنك في حال تخلّف المقترض عن سداد أحد الأقساط. وتطلب جميع البنوك في الإمارات شيك ضمان عند منح أي نوع من التسهيلات الائتمانية، بما فيها الرهن العقاري.

تطلب البنوك في الإمارات عادة شيك ضمان قبل الموافقة على القرض، وهو الضمانة التي يأخذها البنك عند منح الائتمان. وإذا لم يسدد المقترض الأقساط وفق الشروط المتفق عليها، يحق للمقرض الاستحواذ على العقار عبر الإجراءات القانونية.