بِع عقارك معنا

النموذج A هو الاتفاقية المعتمدة من RERA بينك وبين وسيطك العقاري. يخوّل الوسيط تسويق عقارك ويحدد الشروط، بما فيها العمولة. ولا يحق لأي وكيل مرخّص الإعلان عن عقارك من دونه.

النموذج F هو اتفاقية البيع، أو مذكرة التفاهم، بينك وبين المشتري. يحدد السعر والعربون ومن يتحمل كل رسم وموعد نقل الملكية. ويوقّعه الطرفان، عادة في مكتب أمين التسجيل أو بحضور وكلائهما.

تؤكد شهادة عدم الممانعة أنك لا تدين للمطور بأي مبالغ، مثل رسوم الخدمات. ولن تنقل دائرة الأراضي الملكية من دونها، ويتقاضى المطور رسماً مقابل إصدارها.

نعم. يبلغك البنك بالمبلغ المتبقي في خطاب المديونية. وعند نقل الملكية، يُسدَّد القرض من حصيلة البيع، ويفكّ البنك الرهن، وتنتقل الملكية إلى المشتري.

يستغرق البيع النقدي عادة بضعة أسابيع من توقيع الاتفاقية حتى نقل الملكية. وإذا كان المشتري أو البائع يعتمد على رهن عقاري، فاحسب وقتاً إضافياً لإجراءات البنوك.

غالباً نعم. يسمح معظم المطورين بإعادة البيع بعد سداد نسبة محددة من السعر، ويتقاضون رسماً مقابل نقل الملكية. راجع الشروط في اتفاقية البيع والشراء، أو اطلب منا مراجعتها نيابة عنك.