Guide de Dubai Marina

• 27 projets à vendre : 12 sur plan, 15 prêts à emménager.
• Prix de départ de AED 850K à AED 30.00M ; le prix de départ médian est de AED 1.96M.
• On average AED 3,157 per sq ft, 71% above Dubai as a whole.
• Types de biens : appartements, duplex, penthouses, townhouses et villas.
• Du studio au 5 chambres.
• Remises des clés prévues de 2027 à 2031.

Promoteurs à Dubai Marina

• Select Group: 3 projets
• Damac Properties: 3 projets
• Emaar Properties: 3 projets
• Mada'in Properties: 2 projets
• London Gate: 1 project
• IRTH Development: 1 project

Équipements des projets

Restaurants et cafés, commerces, sécurité 24 h/24, salle de sport, aire de jeux pour enfants, piscine, piscine à débordement, parc, court de tennis, clinique et pharmacie.

Projets sur plan à Dubai Marina

• Franck Muller Vanguard par London Gate, à partir de AED 1.25M
• Rove Home Dubai Marina By IRTH par IRTH Development, à partir de AED 4.47M
• The Residences Al Habtoor Grand par Al Habtoor Group, à partir de AED 10.52M
• Six Senses Residences Dubai Marina par Select Group, à partir de AED 5.76M
• Mada’in Tower par Mada'in Properties, à partir de AED 2.09M
• Residences Du Port Autograph Collection par The Devmark Group, à partir de AED 2.59M
• Cavalli Casa Tower par Damac Properties, à partir de AED 1.95M
• Vela by Omniyat par Omniyat Group, à partir de AED 30.00M

Fait-il bon vivre à Dubai Marina ? Sans aucun doute. Les résidents profitent de nombreux équipements haut de gamme, des restaurants de renommée mondiale aux boutiques de luxe, en passant par des plages préservées et des yacht-clubs privés. La Marina Walk, une belle promenade bordée de cafés et de boutiques, se prête parfaitement à la balade, avec des vues à couper le souffle. 

La communauté expatriée s'épanouit dans ce quartier dynamique, qui cultive une atmosphère cosmopolite. Que l'on admire des couchers de soleil panoramiques, que l'on profite des grandes tables ou que l'on pratique les sports nautiques à Marina Beach, Dubai Marina incarne un art de vivre fait de luxe et de modernité. C'est ce qui explique les prix élevés du quartier.

Transports et stationnement à Dubai Marina

Dubai Marina compte deux stations de métro : Sobha Realty Metro Station et DMCC Metro Station. Les routes sont souvent chargées en soirée, et le métro est alors un excellent moyen de rentrer plus vite après le travail. Pour se déplacer dans le quartier, le Dubai Tram facilite grandement les choses. Depuis la DMCC Metro Station, le tram vous mène au Dubai Marina Mall. Le métro est en revanche très fréquenté aux heures de pointe, de 7 h à 9 h et de 17 h à 19 h.

Dubai Marina offre de nombreuses solutions de stationnement aux résidents, aux visiteurs et aux entreprises. La plupart des immeubles résidentiels disposent de places attribuées selon la taille de l'appartement. Les immeubles de bureaux et les commerces proposent des places pour leurs employés et leurs clients, et plusieurs parkings payants gérés par la RTA sont répartis dans le quartier. Le Dubai Marina Mall offre le stationnement gratuit pour les courtes visites, avec des options payantes pour les séjours plus longs.

Supermarchés à Dubai Marina

Le Marina Mall, l'une des meilleures adresses de Dubaï pour le shopping de luxe, abrite Waitrose Supermarket, où les résidents font facilement leurs courses. Outre Waitrose, les supermarchés les plus fréquentés de Dubai Marina sont Spinneys, West Zone Supermarket et Al Maya, qui répondent aux besoins quotidiens des locataires et des propriétaires. 

Centre commercial à Dubai Marina

Dubai Marina Mall, idéalement situé sur Sheikh Zayed Road (E11), offre aux résidents un large choix de boutiques, de la mode grand public aux enseignes spécialisées, avec un supermarché et bien plus. Au-delà du shopping, le Dubai Marina Mall compte de nombreux services : banques, supermarché, pharmacie et salons de beauté. Vous pouvez aussi vous restaurer dans ses nombreux points de restauration ou voir un film au Reel Cinemas.

La Dubai Marina Walk accueille aussi de nombreux commerces, boutiques et cafés, ce qui en fait un lieu de promenade apprécié des résidents et des visiteurs. De nombreuses boutiques de mode sont par ailleurs disséminées dans tout Dubai Marina, avec des créateurs internationaux et locaux qui offrent aux résidents un large choix.

Écoles et crèches à Dubai Marina

Raffles Nursery propose un programme Early Years pour les enfants de 45 jours à 4 ans. Elle se trouve sur la Marina Walk. Il n'y a pas d'école dans le quartier de Dubai Marina, mais les quartiers voisins offrent d'excellentes options, comme Emirates International School, Horizon International School, Dubai British School et King's School Dubai. 

Horizon International School se trouve à 12 minutes en voiture de Dubai Marina, sur la Street 9A à Umm Al Sheif. Dubai British School, à Springs 3, et King's School Dubai, à Umm Suqeim 3, suivent le programme britannique. Ces écoles de renommée internationale sont d'excellentes options à proximité pour les résidents du quartier.

Églises, temples et mosquées à Dubai Marina et alentour

Comme la plupart des quartiers résidentiels de Dubaï, Dubai Marina a sa mosquée. Masjid Al Rahim sur la Marina Walk peut accueillir jusqu'à 2,000 fidèles. Ouverte en 2014, elle est aujourd'hui considérée comme l'une des plus belles mosquées de Dubaï.

Située à Dubai Marina, Al Rahim Mosque est aussi un lieu de culte important pour les résidents. Masjid Al Rahma et Masjid Al Rahman sont les autres mosquées connues des environs de Dubai Marina. Masjid Al Salam est une mosquée très fréquentée du quartier d'Al Sufouh, tout proche de Dubai Marina.

Un ensemble d'églises est regroupé à Jebel Ali, à 15 minutes du quartier. On y trouve certaines des plus belles églises de Dubaï, dont l'église Saint-François-d'Assise, aussi appelée Jebel Ali Church, la United Christian Church of Dubai et la Dubai Mar Thoma Church. Les résidents sikhs peuvent se rendre au Guru Nanak Darbar, et le temple le plus proche est le Shiva Temple, à 25 minutes, à Bur Dubai.

Cliniques et hôpitaux à Dubai Marina et alentour

Le quartier compte aussi des cabinets médicaux, dont Medcare Medical Centre Marina et Emirates Hospitals Clinic. Al Zahra Hospital et Saudi German Hospital, à Al Barsha, sont d'autres options proches pour les résidents de Dubai Marina.

Dubai Marina : situation et quartiers voisins

Dubai Marina occupe une position centrale dans la ville, face à Jumeirah Lakes Towers (JLT), entre Dubai Media City et la Jebel Ali Freezone. Cet emplacement stratégique offre aux résidents et aux visiteurs de superbes vues panoramiques sur la mer. Jumeirah Beach Residence (JBR) et Palm Jumeirah sont également tout proches. Outre le charme élégant de la vie au bord de l'eau, de nombreux résidents apprécient le quartier pour sa proximité avec des quartiers d'affaires comme DIFC et Dubai Internet City.

Touristes et résidents ne manquent jamais d'activités à Dubai Marina. Des sensations fortes aux longues promenades apaisantes, il y en a pour tous les âges.

Restaurants à Dubai Marina

À Dubai Marina, vous n'aurez que l'embarras du choix pour sortir dîner. La Marina Walk est bordée de cafés et de restaurants en terrasse aux cuisines du monde entier, comme Tony Roma's, Maxine et La Pergola Restaurant and Cafe. 

Dubai Marina compte aussi un grand nombre de restaurants décontractés, de tables gastronomiques et de lieux de sortie. Le quartier attire des visiteurs de toute la ville, et les restaurants sont souvent complets le week-end. Citons Perfetto Pizzeria, Itsu et The Acai Spot. Fresh Fish Restaurant et Bob's Fish and Chips comptent parmi les meilleures adresses de Dubai Marina pour les produits de la mer.

Dîner dans l'un des 7 restaurants gastronomiques du très prisé Pier 7 est un incontournable. Ce superbe bâtiment circulaire offre des vues fantastiques sur la skyline de Dubaï et abrite un restaurant différent à chacun de ses sept étages, une aventure culinaire à ne pas manquer.

Les gourmets trouveront aussi d'excellents restaurants au Dubai Marina Mall, aux cuisines variées, dont Eeten, Indian Access, et Doner and Gyro’s. Dubai Marina compte de nombreux bars. Les plus courus se trouvent près du Yacht Club, comme Shades, Cargo Dubai et Atelier M.

Le quartier a un peu de tout. Barasti Beach et Zero Gravity comptent parmi les meilleures adresses pour sortir le soir à Dubai Marina. Zeta Seventy Seven, Bla Bla Dubai et Rex Bar Dubai font partie des bars les plus prisés du secteur.

Plages près de Dubai Marina

Pour les sports nautiques, rendez-vous à JBR Beach. Cette plage très fréquentée est facilement accessible depuis la plupart des tours grâce au Dubai Tram. On peut y pratiquer de nombreuses activités, dont les sports nautiques, le parachute ascensionnel, la bouée tractée et le wakeboard. L'autre plage publique se trouve à Jumeirah, à 30 minutes en voiture.

Hôtels à Dubai Marina

The Address est l'un des meilleurs hôtels 5 étoiles de Dubai Marina, directement relié au Marina Mall. Toutes les suites et chambres offrent une vue sur la marina et l'accès à de nombreux équipements de luxe : spa, salle de sport, piscine à débordement et plus encore. Pour les voyageurs d'affaires, une option mieux adaptée serait Stella Di Mare, à Dubai Marina. L'hôtel propose toutefois aussi des suites familiales. 

L'un des meilleurs hôtels de Dubai Marina dispose d'une salle de bal pour les événements, d'un spa, d'une salle de sport et de restaurants. Autre option dans le quartier, Grosvenor House, un hôtel Luxury Collection de 750 chambres avec piscine en terrasse et plage privée.

De même, Rove Dubai Marina convient aux voyageurs de loisirs qui cherchent un hébergement à prix raisonnable dans le quartier emblématique de Dubaï au bord de l'eau. Le Vida Dubai Marina and Yacht Club s'adresse à ceux qui aiment les sorties en yacht et les belles vues.

Le Royal Meridien Beach Resort & Spa est un autre resort 5 étoiles qui domine la marina. L'hôtel propose des piscines à température contrôlée et des courts de tennis. Pour dîner, les clients ont le choix entre les 14 restaurants et bars de l'hôtel ou une courte promenade jusqu'à JBR.

La Verda Suites & Villa offre une expérience hôtelière un peu différente, avec des logements plus vastes comme des villas et des penthouses en duplex. Les clients peuvent opter pour un service de majordome 24 h/24. L'hôtel propose une garde d'enfants professionnelle et des activités conçues spécialement pour les plus jeunes. Rixos Premium Dubai JBR et Sofitel Dubai Jumeirah Beach comptent aussi parmi les meilleurs hôtels proches de Dubai Marina.

Plein air, sport et beauté

Bordée de restaurants, la Dubai Marina Walk offre aux résidents un superbe espace extérieur pour de longues promenades, des joggings en soirée et même du vélo. La promenade de 7 km compte des stations de location où vous pouvez louer un vélo pour faire le tour du quartier en admirant les yachts amarrés dans la marina. Des quads pour enfants sont aussi disponibles sur la Marina Walk.

Les amateurs de sport ont le choix entre de nombreux studios et salles de sport à Dubai Marina. Parmi les plus prisés, Fitness First, Iconic Fitness, TribeFIT et NRG Fitness. Pendant les mois plus frais, vous pouvez aussi participer à des séances de yoga matinales sur la plage de JBR. À noter : la plupart des tours résidentielles de Dubai Marina disposent de salles de sport aux équipements dernier cri.

Les salons et spas de Dubai Marina sont réputés pour leurs massages, gommages et soins du visage. The Spa, à l'hôtel The Address, fait partie des favoris, tout comme le Talise Ottoman Spa du Jumeirah Zabeel Saray, sur Palm Jumeirah. Pour se ressourcer, on peut aussi se rendre dans les nombreux lieux de yoga de Dubai Marina.

Événements dans le quartier

Emaar organise des événements pour enfants le long de la Marina Walk pour divertir les plus petits. Pendant les mois plus frais, la promenade de la marina accueille aussi des marchés d'artisanat en plein air, avec les créations et produits de petits commerçants locaux.

Attractions et sites emblématiques de Dubai Marina

La vie au bord de l'eau fait une grande partie de l'attrait du quartier. Dubai Marina vaut-elle le détour ? Oui. Au-delà des vues superbes, les visiteurs ne manqueront jamais d'activités dans le quartier, qui a de quoi divertir chacun. 

Marina Walk longe le Dubai Marina Canal et offre des vues superbes sur la marina, les yachts et la skyline emblématique de Dubaï. Des artistes de rue s'y produisent souvent, ce qui crée une ambiance animée et divertissante pour les résidents comme pour les visiteurs. Vous croiserez peut-être aussi des musiciens, des artistes et d'autres performeurs qui rendent la promenade encore plus agréable.

Pour goûter un peu à la vie en mer autour de laquelle la Marina a été construite, rendez-vous au Dubai Marina Yacht Club pour louer un yacht. Le club propose aussi de nombreuses activités nautiques, dont la pêche, le wakeboard, le jet-ski, le flyboard et bien d'autres.

Pour une expérience plus luxueuse sur la marina, optez pour une croisière en dhow. Les croisières en dhow à Dubai Marina sont très appréciées pour admirer le paysage et dîner sur l'eau. Dubai Marina Mall propose aussi de nombreux loisirs en plus des boutiques et des restaurants. Jump N Fun, l'aire de jeux du Dubai Marina Mall, offre aux plus petits de nombreuses activités.

Vivre à Dubai Marina a ses avantages, mais mieux vaut savoir certaines choses avant de vous y installer. Bien que ce soit l'un des quartiers les mieux desservis de Dubaï par les transports en commun, les routes sont souvent encombrées, surtout aux heures de pointe. Les places de stationnement publiques sont limitées : pour rendre visite à des amis ou à de la famille à la Marina, mieux vaut prendre un taxi ou le métro.

Parmi les projets de Dubai Marina :

• Sheikh Zayed Road: 2 min en voiture
• Dubai Marina: 2 min en voiture
• Dubai Marina Mall: 3 min en voiture
• Palm Jumeirah: 5 min en voiture
• Emirates Golf Club: 5 min en voiture
• Downtown Dubai: 6 min en voiture
• Dubai Internet City: 7 min en voiture
• Mall of the Emirates: 7 min en voiture
• Jumeirah Beach Residence: 7 min en voiture
• Dubai Media City: 8 min en voiture
• Dubai International Airport: 17 min en voiture
• Al Maktoum International Airport: 25 min en voiture

Combien de projets neufs compte Dubai Marina ?

Nous présentons 27 projets à Dubai Marina : 12 sur plan et 15 prêts à emménager.

Combien coûte un logement à Dubai Marina ?

Les prix de départ des projets de Dubai Marina vont de AED 850K à AED 30.00M.

Quels promoteurs construisent à Dubai Marina ?

Select Group, Damac Properties, Emaar Properties, Mada'in Properties et London Gate.

Quand les projets de Dubai Marina seront-ils livrés ?

Les projets sur plan seront livrés entre 2027 et 2031.

Où habiter à Dubai Marina ?

Ceux qui souhaitent s'installer dans ce secteur de Dubaï ont le choix entre de nombreux appartements à louer. Certaines tours résidentielles comptent aussi des villas sur podium, appréciées des familles. Pour un séjour court ou long, Dubai Marina offre de nombreux hôtels, resorts en bord de mer et appartements-hôtels à prix raisonnables.

Peut-on faire le tour de Dubai Marina à pied ? Combien de temps dure la promenade ?

La Dubai Marina Walk s'étend sur environ 7 kilomètres (4.3 miles) le long de l'eau. Il faut compter 1 h 30 à 2 heures pour la parcourir en entier à allure modérée.

Vaut-il mieux séjourner à la Marina ou à Downtown Dubai ?

Le choix entre Dubai Marina et Downtown Dubai dépend de vos préférences et de vos priorités. Dubai Marina offre de superbes vues sur l'eau et une ambiance animée, avec de nombreux restaurants, cafés et lieux de sortie.

Downtown Dubai abrite des sites emblématiques comme le Burj Khalifa et le Dubai Mall. Ce quartier est sans doute idéal si vous voulez être proche des grandes attractions. Downtown Dubai est aussi un quartier d'affaires : si vous venez à Dubaï pour le travail, y séjourner peut être plus pratique.

Dubai Marina et JBR, est-ce la même chose ?

La Marina et JBR sont deux quartiers différents. Moins d'un kilomètre sépare la Marina de Jumeirah Beach Residence.

À qui appartient Dubai Marina ?

Emaar Properties a développé le quartier de Dubai Marina, dont la conception est attribuée à HOK Canada.

Peut-on se baigner à Marina Beach, à Dubaï ?

Il n'existe pas de plage officielle appelée Dubai Marina. La marina est une voie d'eau très fréquentée par les yachts, les bateaux et autres embarcations, et la baignade y est déconseillée. Heureusement, les alternatives ne manquent pas à proximité, comme la plage publique de Jumeirah Beach Residence et les piscines de presque tous les hôtels de Dubai Marina.

Comment aller à Dubai Marina en métro ?

Le quartier est desservi par la DMCC Metro Station, et le Dubai Marina Mall se trouve à quelques pas de la station.

Peut-on aller à pied de Dubai Marina à Palm Jumeirah ?

Il n'est pas possible de rejoindre Palm Jumeirah à pied depuis Dubai Marina. Prenez plutôt un taxi, qui vous emmènera sur l'île en 16 minutes.

Dubai Marina est-elle artificielle ?

Oui, elle est entièrement artificielle.

Où trouver les meilleurs restaurants gastronomiques de Dubai Marina ?

Parmi les meilleures tables gastronomiques de Dubai Marina figurent Pier 7, Massimo's Italian Restaurant et Indego by Vineet.

Quand Dubai Marina a-t-elle été construite ?

La construction de Dubai Marina a commencé en 2003 et s'est en grande partie achevée en 2008.

Comment investir dans des projets sur plan à Dubai Marina ?

Pour investir dans un projet sur plan à Dubai Marina, vous pouvez contacter directement les promoteurs, consulter des agents immobiliers, parcourir les annonces des portails immobiliers et vous rendre dans les salons de l'immobilier. Vérifiez bien la réputation du promoteur, les plans de paiement et le calendrier du projet.

Vous cherchez comment vous rendre à Dubai Marina ? Voici le plan du quartier.