Vendre votre bien à Dubaï : chaque étape expliquée

Vendre un bien à Dubaï peut être très rentable et rapporter beaucoup. Si vous prévoyez de vendre un appartement ou une villa, vous avez tout intérêt à valoriser votre bien pour en obtenir le meilleur prix. Repeindre les murs et rénover la cuisine et les salles de bains comptent parmi les moyens les plus efficaces d’augmenter sa valeur.

Oui, il est possible de vendre un bien à Dubaï sans agent. Vous devrez toutefois consacrer plus de temps et d’efforts à la commercialisation, à la recherche d’un acheteur et aux aspects juridiques. Vous pouvez aussi poser vos questions à des agents pour obtenir les conseils dont vous avez besoin pour vendre.

Tout moment est bon pour vendre à Dubaï, car la demande des acheteurs progresse fortement, ce qui fait grimper à la fois le nombre de transactions et les prix. Le Dubai 2040 Urban Master Plan, qui vise à rendre la ville plus agréable à vivre et plus durable, devrait aussi soutenir la demande immobilière. Bien choisir son agent compte également, pour décrypter les tendances du marché, fixer le bon prix et bien commercialiser le bien, afin de conclure la vente à un bon prix.

Pour vendre un bien encore grevé d’un prêt, le vendeur doit remplir certaines conditions et demander l’enregistrement d’une vente avec hypothèque. À Dubaï, l’enregistrement se déroule ainsi :

• Rendez-vous avec l’acheteur au bureau du Real Estate Registration Trustee pour faire bloquer le bien en vue de la vente.
• Fournissez tous les documents requis.
• Un agent du DLD traite ensuite les données de la transaction.
• Réglez les frais ; le reçu vous parvient par e-mail.
• L’acheteur et le vendeur reçoivent chacun le certificat d’enregistrement immobilier par e-mail.

Chez Augusta Properties, nos services de transfert de propriété et services de prêt immobilier internes protègent l’acheteur comme le vendeur pendant toute la vente, en particulier lorsque le bien est hypothéqué.

• Soldez le prêt restant : Sachez ce qu’il vous reste à rembourser avant de vendre. Nous pouvons vous aider à calculer le solde de votre prêt et vous guider dans l’aspect financier de la vente.
• Des transactions sécurisées : Notre service de transfert de propriété protège le vendeur comme l’acheteur, chaque partie étant couverte par les règles du DLD. Nous assurons un transfert de propriété sécurisé, depuis le contrat de l’acheteur, par lequel il s’engage à solder le prêt, jusqu’au blocage du bien, afin qu’aucune autre réclamation ne puisse être faite pendant la vente