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Pourquoi choisir Augusta Properties pour le snagging et l'inspection ?
Bienvenue chez Augusta Properties, votre adresse pour des services complets d'inspection et de snagging.
Chez Augusta Properties, nous savons combien il est important que votre bien soit en parfait état au moment où il vous est remis. C'est pourquoi nos services d'inspection et de snagging sont complets et adaptés à vos besoins.
Nos services
Inspection avant achat
Inspection avant revente
Accompagnement après l'achat
Contrôle de garantie à 11 mois
Inspections techniques spécialisées
Inspection thermographique
Inspection des canalisations
Inspection après travaux suite à un incendie ou à des fumées
Pourquoi nous choisir
Ce qui distingue nos inspections.
Une expertise professionnelle
Nos inspecteurs sont des ingénieurs qualifiés qui vérifient chaque pièce, chaque équipement et chaque finition au regard de ce que le promoteur a promis.
Des rapports à jour
Notre équipe utilise un logiciel de snagging professionnel pour consigner ses constats avec précision.
Des problèmes repérés tôt
Nous repérons les problèmes dès le début de la remise des clés, ce qui évite à nos clients des réparations coûteuses et des litiges par la suite.
De vrais avis de nos clients.
Découvrez ce que nos clients disent de notre accompagnement.
Frank van der Veldt
Achat et gestion
Richard m’a accompagné tout au long de l’achat d’un appartement à Dubaï et a tout géré avec un professionnalisme parfait. Il était toujours disponible pour répondre à mes questions, et je le recommande vivement.
Faisal Manzoor
Achat et gestion
Une excellente agence à Dubaï. Très professionnelle, réactive et claire dans ses informations. Elle agit vite et de façon fiable. Je la recommande chaleureusement à tous ceux qui cherchent un service fiable à Dubaï.
Paul Arakelian
Achat
Du tout premier contact jusqu’à bien après l’achat de notre appartement à Dubaï, nous avons été accompagnés de façon remarquablement professionnelle par Richard et l’équipe d’Augusta Properties. Une recommandation sans réserve pour quiconque envisage d’investir dans l’immobilier à Dubaï.
Questions fréquentes
Un défaut (snag) est un problème mineur constaté dans un bien une fois les travaux terminés, généralement un ouvrage incomplet, inachevé ou endommagé. Par exemple : carrelage ébréché, retouches de peinture, vitres rayées, finitions irrégulières, butées de porte ou vis manquantes, fissures dans les murs. La plupart des défauts sont esthétiques, mais ceux qui touchent les installations MEP (mécanique, électricité et plomberie) peuvent poser de vrais problèmes au quotidien : raccordements au gaz défectueux, climatisation insuffisante, humidité dans les portes ou les murs, câblage électrique non conforme.
Grâce à cette inspection, les propriétaires peuvent repérer les défauts du bien lorsque le promoteur les convie à la visite d'orientation, avant de recevoir les clés.
Elle vous apporte un avis technique sur l'état du bien dans tous les domaines (mécanique, électricité, plomberie et aspect esthétique), pour vous assurer qu'il est exempt de défauts avant d'accepter les clés.
L'inspection porte sur chaque partie et chaque élément du bien, de l'aspect esthétique, des installations techniques (MEP) et des sanitaires à l'électroménager et au mobilier, ainsi que sur les zones propres aux villas et aux townhouses, comme le toit-terrasse, le jardin, l'abri voiture, la citerne, le local de pompage et les regards.
Le meilleur moment pour une inspection de snagging est la visite d'orientation du bien, avant la finalisation de la remise des clés avec le promoteur.
Des professionnels indépendants apportent leur savoir-faire technique et leur expérience, et utilisent des outils et des équipements pour détecter les défauts cachés et donner un avis d'expert sur l'état du bien.
Le promoteur est tenu de corriger tous les défauts constatés, et une contre-inspection (de-snag) peut avoir lieu avant la remise des clés.
Les délais dépendent de la taille du bien et du nombre de défauts, mais leur correction prend généralement 20 à 30 jours environ.
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