تحميل الكتيّب

عن المشروع

يرتفع Soma Residence على Dubai Islands كمبنى سكني مطل على الواجهة البحرية من 8 طوابق، يمنح الأولوية للألفة والانسجام مع محيطه الساحلي. يضم المشروع شققاً ووحدات دوبلكس من غرفة نوم واحدة حتى ثلاث غرف.

تتبنى العمارة نهجاً متواضعاً بعناية، بعيداً عن الكثافة العمرانية المرتفعة، ولصالح تصميم يراعي المقياس الإنساني. تستفيد كل وحدة من نوافذ واسعة تُدخل الضوء الطبيعي وتؤطر الإطلالات المائية، فيما تعتمد المخططات الداخلية على البساطة والتوزيع الواضح للمساحات. تعكس التشطيبات الداخلية حساً بالحد الأدنى من التفاصيل يترك للمواد والحرفية عالية الجودة فرصة التعبير عن نفسها، وبذلك ينسجم المبنى مع بيئته المائية بدلاً من أن يهيمن عليها.

تمثل Dubai Islands مجتمعاً ساحلياً ناشئاً شمال Deira، ويتألف من أرخبيل من الجزر الاصطناعية يبعد خطوات عن الشاطئ. يوفر هذا الموقع إحساساً بالاتساع بات نادراً في دبي، إذ تنخفض الكثافة العمرانية مقارنة بالأحياء المركزية، بينما تمنح الإطلالات الساحلية المفتوحة والقرب من الماء وتيرة حياة مختلفة تماماً. يصل السكان بسهولة إلى الشاطئ ومرافق المرسى، مع الحفاظ على طرق ملائمة نحو باقي أنحاء المدينة.

يمنح الموقع على Dubai Islands سكانه سهولة في الوصول إلى المدينة الأوسع، إذ يبعد مطار Dubai International نحو 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة. كما تظل المناطق التجارية التقليدية في Deira في متناول اليد، إلى جانب الموانئ والمرافق البحرية القريبة. وتستفيد المنطقة من شبكة طرق مخطط لها تربط الجزر بممرات النقل الرئيسية في الإمارة.

السعر يبدأ من

AED 1.67M

التسليم

Q3 2028

خطة السداد

50/50

نوع العقار

Apartment, Duplex

غرف النوم

1, 2, 3

المساحة

848 to 2,688 sq ft

المطور

Origami Developer

Soma Residence image 1Soma Residence image 2Soma Residence image 3Soma Residence image 4Soma Residence image 5Soma Residence image 6Soma Residence image 7Soma Residence image 8Soma Residence image 9Soma Residence image 10Soma Residence image 11Soma Residence image 12Soma Residence image 13Soma Residence image 14Soma Residence image 15Soma Residence image 16Soma Residence image 17Soma Residence image 18Soma Residence image 19Soma Residence image 20Soma Residence image 21Soma Residence image 22Soma Residence image 23Soma Residence image 24Soma Residence image 25
Soma Residence masterplan

Masterplan

Soma Residence من Origami

يعتمد التخطيط العام على الكثافة المنخفضة والإطلالات الساحلية المفتوحة، مع دمج الوصول إلى الشاطئ ومرافق المرسى ضمن التصميم السكني. وتبرز عناصر تنسيق المواقع والتصميم المطل على الماء الطابع الطبيعي للموقع، فيما يمنح التخطيط الأولوية للمساحات المفتوحة وتواصل السكان مع البيئة المائية.

المرافق

مسبح

مسبح داخلي

Children's pool

صالة رياضية

Spa and wellness

Sauna and steam room

Yoga and meditation

منطقة ألعاب للأطفال

حدائق منسّقة

Clubhouse

Residents' lounge

Co-working space

مطاعم ومقاهٍ

أمن على مدار 24 ساعة

المخططات

شقة بغرفة نوم واحدة

882 sq ft | ابتداءً من AED 1.67M

شقة بغرفتي نوم

Type 1, 1,356 sq ft | ابتداءً من AED 2.47M

شقة بغرفتي نوم

Type 2, 1,737 sq ft | ابتداءً من AED 2.47M

شقة بـ 3 غرف نوم

1,603 sq ft | ابتداءً من AED 2.85M

دوبلكس بـ 3 غرف نوم

2,355 sq ft | ابتداءً من AED 4.42M

تحميل المخططات
Soma Residence floor plan

الموقع

Dubai Islands, Dubai

Dubai Islands أرخبيل من خمس جزر على امتداد ساحل ديرة في دبي، يقدّم تشكيلة متنوعة من المساكن إلى جانب ملعب غولف للبطولات وحياة راقية على الواجهة المائية.

  • Downtown Dubai: 13 min drive
  • Dubai International Airport: 8 min drive
  • Dubai International Financial Centre (DIFC): 12 min drive
  • Dubai Mall: 13 min drive
  • Jumeirah Beach: 15 min drive
  • Sheikh Zayed Road: 8 min drive

قارن مع غيره من off plan projects in Dubai Islands.

خطط السداد

20%

الدفعة المقدمة

30%

خلال البناء

50%

عند التسليم

كتيّب المشروع

كل ما تحتاج إلى معرفته عن Soma Residence

تحميل الكتيّب

كتيّب المطور الرسمي بصيغة PDF.

Soma Residence brochure
Soma Residence - Augusta Properties

ابدأ رحلتك العقارية معنا

شاركنا بياناتك وسيساعدك فريقنا على العثور على أفضل الخيارات العقارية المناسبة لاحتياجاتك.

  • تفاصيل كاملة عن المخططات الرئيسية والمرافق
  • أحدث الوحدات المتاحة والمخططات
  • إرشاد استثماري ورؤى حول العائد على الاستثمار
  • دعم في زيارات الموقع والحجز والمستندات

اطلب معاودة الاتصال الآنتحدّث معنا الآن

بالنقر على إرسال، فإنك توافق على الشروط والأحكام و سياسة الخصوصية.

معلومات مفيدة عن Soma Residence

يقع Soma Residence في Dubai Islands, Dubai، وهو مشروع من تطوير Origami Developer.

يتولى تطوير Soma Residence شركة Origami Developer، التي تأسست عام 2026.

يضم Soma Residence شقق ودوبلكس تضم 1، 2 و3 غرف نوم، بمساحات من 848 إلى 2,688 sq ft.

تبدأ أسعار الوحدات السكنية في Soma Residence من AED 1,670,000 (نحو USD 455K)، بحسب أسعار 22 سبتمبر 2026.

يبدأ من AED 1,894 للقدم المربعة، مقابل وسيط قدره AED 2,516 لـ 78 مشروعاً جديداً في Dubai Islands.

من المقرر تسليم Soma Residence في Q3 2028.

خطة الدفع لدى المطوّر هي 20% عند الحجز، 30% خلال البناء و50% عند التسليم، بحسب 8 نوفمبر 2026.

نعم. تعرض هذه الصفحة 5 مخططات لـ Soma Residence، تشمل وحدات بـ 1 غرف نوم، 2 غرف نوم و3 غرف نوم.

مشاريع مشابهة

التسليم الربع الثالث 2028
La Crystal
La Crystal
La Crystal
9
التسليم الربع الرابع 2026
Sunset Bay By Imtiaz
Sunset Bay By Imtiaz
Sunset Bay By Imtiaz
39
التسليم الربع الرابع 2026
Wellington Ocean
Wellington Ocean
Wellington Ocean
34