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À propos du projet

HQ by Rove, signé par IRTH Development, est une tour de bureaux de 37 étages à Business Bay, avec vue sur le Dubai Canal. L'immeuble propose des bureaux modulaires et des lofts avec penthouse au sein d'un bâtiment commercial à la marque hôtelière.

Les bureaux modulaires, déclinés en configurations Studio, Deluxe, Executive et Simplex Edge, sont conçus pour évoluer selon les besoins, avec des plateaux combinables et des cours privées. Les lofts se distinguent par leurs plafonds à double hauteur et leurs mezzanines privées, dotées d'un coin repos et d'une kitchenette. Le Presidential Loft constitue une unité unique au sein du développement.

Les espaces communs comprennent des zones de coworking, un salon d'accueil et des assises en contrebas. L'offre de restauration réunit un food hall, des cafés et des coins café. Les équipements de bien-être incluent une piste de course, un jardin en gradins et des espaces de détente. Un service de voiturier, un salon de manucure et un guichet unique complètent les prestations.

HQ by Rove s'élève à Business Bay, sur les rives du Dubai Canal. Downtown Dubai et le Dubai International Financial Centre sont à 5 minutes, tandis que Sheikh Zayed Road et Al Khail Road se trouvent à 3 minutes. Dubai Design District est à 10 minutes, et Dubai International Airport à environ 15 minutes.

Prix de départ

AED 7.03M

Remise des clés

Q1 2029

Plan de paiement

50/50

Type de bien

Bureau

Surface

3,145 to 23,445 sq ft

Promoteur

IRTH Development

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HQ par Rove masterplan

Masterplan

HQ by Rove by IRTH

HQ by Rove occupe une parcelle de 76 038 pieds carrés sur le Dubai Canal, avec 23 étages consacrés aux bureaux et une infrastructure de stationnement complète. L'immeuble comprend une galerie au niveau du sol, un podium d'équipements au quatrième étage, ainsi qu'un niveau sommital baptisé The Crown. La façade se compose de larges vitrages rythmés par des terrasses en gradins et des cours privées.

Équipements

Jogging track

Jardins paysagers

Residents' lounge

Co-working space

Restaurants et cafés

Valet parking

Lieu

Business Bay, Dubai

Quartier emblématique à usage mixte au centre de Dubaï, Business Bay se situe à côté de Downtown Dubai et longe le Dubai Canal, entouré d'appartements et de maisons de ville de luxe.

  • Al Khail Road: 3 min drive
  • Downtown Dubai: 5 min drive
  • Dubai Design District: 10 min drive
  • Dubai International Airport: 15 min drive
  • Dubai International Financial Centre (DIFC): 5 min drive
  • Sheikh Zayed Road: 3 min drive

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50/50

20%

On booking

30%

Pendant la construction

50%

À la remise des clés

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HQ par Rove - Augusta Properties

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Informations utiles sur HQ by Rove

HQ par Rove se trouve à Business Bay, Dubai, un projet de IRTH Development.

HQ par Rove est développé par IRTH Development, une société fondée en 2019.

Les espaces de HQ par Rove sont proposés à partir de AED 7,026,355 (environ USD 1.9M), au 28 septembre 2026.

À partir de AED 2,235 le pied carré, contre une médiane de AED 2,544 pour 50 projets neufs à Business Bay.

La livraison de HQ par Rove est prévue pour Q1 2029.

Le plan de paiement du promoteur prévoit 20% à la réservation, 30% pendant la construction et 50% à la livraison, au 9 novembre 2026.

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