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Vendez votre bien avec nous.
Vendre avec Augusta Properties : une vente fluide et fructueuse à Dubaï
Chez Augusta Properties, nous savons que vendre un bien est une décision importante, et nous vous accompagnons à chaque étape. Notre équipe expérimentée connaît le marché de Dubaï en profondeur et vous apporte des informations de marché précises et à jour. Nous suivons les tendances, les prix et les attentes des acheteurs, ce qui nous permet de positionner votre bien au mieux et d'attirer des acheteurs sérieux.
Vendre avec Augusta Properties, c'est profiter de notre vaste réseau d'acheteurs potentiels et de nos moyens sur tout le marché de Dubaï. Chaque bien est unique, et nous adaptons notre service à vos besoins. Grâce à cette approche personnalisée, vous bénéficiez d'un service et d'un accompagnement de haut niveau jusqu'à la conclusion de la vente.
Confiez à Augusta Properties la vente de votre bien en toute confiance, pour de solides résultats. Contactez-nous dès aujourd'hui pour parler de votre bien, et nous vous guiderons vers une vente fluide et fructueuse à Dubaï.
Ce que nous vous apportons
Augusta Properties est un partenaire sur lequel vous pouvez compter pour une vente fluide, pensée autour de vos besoins. Voici pourquoi les vendeurs nous choisissent :
Expertise du marché
Nous connaissons le marché de Dubaï en profondeur : nous pouvons donc estimer votre bien avec précision et bâtir une stratégie de vente efficace.
Un marketing ciblé
Nous présentons votre bien aux acheteurs locaux et internationaux grâce à notre réseau, à nos campagnes digitales et à une publicité bien placée.
Une présentation professionnelle
Notre équipe met en valeur ce qui rend votre bien unique, avec des photos professionnelles, des descriptions percutantes et des visites virtuelles qui attirent l'œil des acheteurs et marquent les esprits.
Vendre un bien à Dubaï : nos réponses à vos questions
Le title deed, une copie de votre passeport et de votre Emirates ID si vous en avez une, le mandat signé avec votre agent (Form A) et, avant le transfert, un certificat de non-objection (NOC) du promoteur. Si le bien est hypothéqué, il vous faut aussi une lettre de situation de prêt (liability letter) de votre banque.
Le Form A est le mandat RERA conclu entre vous et votre agent. Il autorise l'agent à commercialiser votre bien et fixe les conditions, dont la commission. Aucun agent agréé ne peut faire de publicité pour votre bien sans ce document.
Le Form F est le contrat de vente, ou MOU, conclu entre vous et l'acheteur. Il fixe le prix, l'acompte, la répartition des frais et la date du transfert. Les deux parties le signent, généralement dans un bureau de Trustee ou auprès de leurs agents.
Le certificat de non-objection confirme que vous ne devez rien au promoteur, par exemple au titre des charges de service. Le Land Department ne procède pas au transfert sans ce document. Le promoteur facture des frais pour le délivrer.
Oui. Votre banque vous indique le montant restant dû dans une lettre de situation de prêt. Au moment du transfert, le prêt est remboursé avec le produit de la vente, la banque lève l'hypothèque et le bien passe à l'acheteur.
Une vente au comptant prend généralement quelques semaines entre la signature du contrat et le transfert. Si l'acheteur ou le vendeur a un prêt, prévoyez plus de temps pour les banques.
Souvent, oui. La plupart des promoteurs autorisent la revente une fois qu'une part déterminée du prix a été payée, et facturent des frais de transfert. Vérifiez les conditions de votre contrat de vente et d'achat, ou demandez-nous de le faire pour vous.
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